منزل 2 غرفة 62 م² مع تراس في سانت جنيف دير بوا بسعر 221000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 62 م²
- السعر : 221000 €
- المبلغ المُقدر لنفقات الطاقة السنوية : بين 1638 € و 2216 €
- الحالة العامة : جيد
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف منزل من غرفتين في سان جينيفيف ديه بوا. تبلغ مساحته 62 م²، ويقع في بيئة هادئة تمامًا. عند المدخل، يوجهك ممر غارق في النور نحو قلب المنزل: غرفة معيشة عمقها البصري يدهش، مفتوحة، مضاءة بأشعة الضوء من خلال نوافذها الواسعة. هنا، تجد كل شعاع من الصباح مكانه.
تم تصميم غرفة المعيشة لتبسيط الحياة اليومية. خزانة مدمجة، مساحة مريحة، زاوية ملائمة للاجتماعات وكذلك للحظات الصمت. مثال على ذلك: من السهل تنظيم حفل عشاء عفوي دون أن تفوتك مساحة التخزين. الغرفة بجوار المساحة الرئيسية. كبيرة، مزودة هي أيضًا بخزائن ذكية، تناسب خلق مساحة نوم مريحة أو إعداد ركن للقراءة. كل تفصيل مصمم لراحة وسهولة الحياة.
تفتح المطبخ بشكل غير واضح على غرفة المعيشة. جاهز لاستقبال عشاق الوصفات العفوية وكذلك الذين يفضلون الفعالية، وهو مزود بالفعل. يصبح إعداد الوجبات أثناء التحدث مع ضيوفك أمرًا سهلاً. بجانب المطبخ، يوجد حمام أنيق ومرحاض مستقل. كلاهما يعزز الخصوصية والعملية في الحياة اليومية.
خلف الزجاج الكبير، تنتظرك شرفة لتناول الغداء تحت الشمس أو لقضاء أمسيات الصيف الطويلة تحت الأضواء. هذه الزاوية الخارجية، الممتدة إلى حديقة بحجم مناسب، تقدم مساحة نادرة. تخيل أن تستضيف الأصدقاء لنزهة شواء، أو ببساطة تبدأ يومك في الهواء الطلق.
باختصار، إليك ما يميز هذا المنزل:
- 62 م² من الداخل معززة، على قطعة أرض مساحتها 161 م²
- غرفة معيشة مضاءة بشكل كبير، مزودة بمساحات عملية
- غرفة نوم مع حلول تخزين مدمجة
- مطبخ كامل، مصمم للحظات المشتركة
- شرفة مرحبة، مثالية للاستمتاع بكل موسم
- إطار هادئ، محمي من الازدحام الحضري
على بعد خطوات من الخدمات الأساسية، يستهدف هذا المنزل أولئك الذين يبحثون عن منزل موثوق أو استثمار مريح. تجمع سان جينيفيف ديه بوا بين العملية، الحياة المجتمعية، والمدارس والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. فرصة نادرة في سوق تتطلب الجودة. هنا، يحمل كل متر مربع وعدًا بجودة حياة مستدامة، مفتوحة على ما هو أساسي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل شيء يتوقف على النظرة. هذه المنزل من طابق واحد، التي تكشف عن 62 م² مرتبة بشكل مثالي، تتيح الضوء الطبيعي أن يتدفق بفضل نوافذها الكبيرة. كل غرفة تستنشق، وفيها وضوح نادر للحياة اليومية. استمتع بوقتك في الصباح الباكر، كوب في اليد، حيث يتسرب الضوء بكثرة. سرعان ما تشعر، داخل هذه الجدران، أن الراحة ليست مجرد كلمة.
أما الحي، فيعرض مزاياه على بعد خطوات من العتبة: المتاجر في متناول اليد، والمدارس والخدمات دون لف أو دوران. إذا كنت تبحث عن استثمار آمن وذكي في نفس الوقت، فهذا العقار يحقق كل النقاط. الإيجار هنا لا يعرف كلمة "عطلة": الطلب المحلي قوي ومستدام. فكر، على سبيل المثال، في زوجين شابين أو موظف في تطور - جاذبية المنطقة تفعل الباقي.
أضف إلى ذلك شرفة سخية، والتي تمثل امتدادًا حقيقيًا لغرفة المعيشة: حفلات صيفية، صباحات عريضة أو لحظات بسيطة من القراءة في الهواء الطلق، كل موسم يجد مكانه. الهدوء من حولك يعمل كخيمة، بعيدًا عن صخب المدينة، حيث نأخذ الوقت للاستمتاع بالصمت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
