Casa 2 locali 62 mq con terrazza a Sainte Geneviève des Bois a 221.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Prezzo : 221000 €
- Importo stimato delle spese annue per energia : tra 1638 € e 2216 €
- Condizioni generali : buona
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Ti invitiamo a scoprire un appartamento bilocale a Sainte Geneviève des Bois. Con una superficie di 62 mq, si trova in un ambiente decisamente tranquillo. Fin dall’ingresso, un corridoio inondato di luce guida i tuoi passi verso il cuore della casa: un soggiorno la cui profondità visiva sorprende, aperto e illuminato dai suoi ampi aperture. Qui, ogni raggio del mattino trova il suo posto.
Il soggiorno è stato progettato per semplificare la vita quotidiana. Armadio a muro, spazio conviviale, angolo adatto sia agli incontri che ai momenti di silenzio. Un esempio: è facile organizzare un aperitivo improvvisato senza mai mancare di spazio per riporre. La camera adiacente allo spazio principale. Ampia, dotata anch'essa di soluzioni di stoccaggio intelligenti, si presta sia a creare uno spazio notte accogliente che a installare un angolo lettura. Ogni dettaglio è rivolto al comfort e alla facilità di vita.
La cucina si apre discretamente sulla zona giorno. Pronta ad accogliere sia l’appassionato di ricette istintive che colui che punta all’efficienza, è già attrezzata. Preparare il pasto mentre si scambia con i tuoi ospiti diventa un gioco da ragazzi. Accanto, un bagno minimalista e un WC indipendente. Entrambi ottimizzano l’intimità e la praticità quotidiana.
Subito dietro la porta-finestra, una terrazza attende i tuoi pranzi soleggiati o le tue lunghe serate estive sotto le lanterne. Questo angolo esterno, prolungato da un giardino a misura d’uomo, offre uno spazio raro. Immagina di accogliere amici per un barbecue, o semplicemente di iniziare la giornata all'aria aperta.
In sintesi, ecco cosa distingue questo appartamento:
- 62 mq di interni valorizzati, su un terreno di 161 mq
- Soggiorno generosamente illuminato, punteggiato da spazi pratici
- Camera con soluzioni di stoccaggio integrate
- Cucina completa, pensata per i momenti condivisi
- Terrazza accogliente, perfetta per godere ogni stagione
- Ambiente tranquillo, protetto dal tumulto urbano
A pochi passi dai servizi essenziali, questo appartamento è rivolto a chi cerca una base affidabile o un investimento sicuro. Sainte Geneviève des Bois unisce praticità, vita di quartiere, scuole e negozi accessibili a piedi. Un’opportunità rara su un mercato esigente. Qui, ogni metro quadro porta la promessa di una qualità della vita durevole, aperta all'essenziale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui tutto si gioca a uno sguardo. Questa casa al piano terra, che svela 62 mq perfettamente disposti, dà ampio spazio alla luce naturale grazie alle sue grandi vetrate. Ogni stanza respira, la quotidianità trova qui una rarefatta luminosità. Sistematevi la mattina presto, tazza in mano, la luce filtra già in abbondanza. Si percepisce presto, in queste mura, che il comfort non è solo una parola.
Il quartiere, da parte sua, dispiega i suoi punti di forza a due passi dal portone: negozi a portata di mano, scuole e servizi senza deviazioni. Se cercate un investimento sia sicuro che intelligente, questo immobile spunta ogni voce. L'affitto, qui, non conosce la parola «vacanze»: la domanda locale si rivela solida e duratura. Pensate ad esempio a una giovane coppia o a un lavoratore in cambiamento - l'attrattiva del settore fa il resto.
Aggiungete a ciò una terrazza generosa, vero prolungamento della zona giorno: aperitivi estivi, rilassamenti mattutini o semplici momenti di lettura all'aria aperta, ogni stagione trova il suo posto. La calma intorno agisce come un bozzolo, lontano dal trambusto urbano, dove si prende il tempo per assaporare il silenzio.
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