شقة F2 بمساحة 36 م² مع حديقة في مونتفيرميل مناسبة للاستثمار بسعر 133,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F2
- المساحة القابلة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الحديقة : مشتركة
- DPE : E
- GES : B
جولة إرشادية
كلمة واحدة، وستكون أمام الباب. هنا، بين هذه الجدران، كل متر مربع يُعتبر حقًا. انغمس في قلب وسط المدينة في مونتفيرميل، حيث يمكن القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام، بين موعدين أو هروب لذيذ. هذه الشقة F2 بمساحة 36 م² هي فاصل هادئ، مصممة لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين الوظائف والراحة. الغرفة المعيشية، التي تبلغ مساحتها 18 م²، تغمرها الضوء منذ بزوغ الفجر. تخيل لياليك، مع كتاب في يدك، أو بعض الأصدقاء مجتمعين حول فنجان إسبريسو جيد. بسيطة، ولكنها واضحة جدًا.
تفتح المطبخ الصغير بشكل مباشر على هذه المساحة: كل شيء مصمم لجعل كل حركة طبيعية وممتعة، حتى عند إعداد وجبة عشوائية على عجل. تمتد غرفة النوم ببطء على مساحة 12 م²، مع خزانة ملابس ذكية تخزن الأمور اليومية دون أن تكسر الأجواء الهادئة. بجانبها، الحمام يقوم بما يتوقع منه، بدون أي التفاف. الدش والمراحيض معًا لتوفير وقتك في الصباح.
لنذهب إلى النقطة:
- عزل فعال: زجاج مزدوج PVC لطرد التيارات الهوائية والضوضاء
- ستائر منزلقة يدويًا: أمان متزايد، ليالٍ هادئة
- حديقة مشتركة للاستمتاع بالهواء النقي عند أول شعاع شمس
- ملكية مشتركة بحجم إنساني: الهدوء، بدون تعقيد
- جميع المرافق في متناول اليد، من الخبز إلى محطة الحافلات، دون نسيان المدارس
سواء كنت تبحث عن استثمار شخصي أو تحلم بامتلاك مكان لقضاء العطلات بدون أي خطأ، فإنك على الطريق الصحيح. الملكية المشتركة، المدارة بشكل مثالي، تتطلب فقط بضع مئات من اليورو شهريًا في الرسوم. من حيث الأداء الطاقي، بطاقة الأداء تظهر E، بينما GES يظهر B: للسيطرة على فواتيرك دون التنازل عن متعة العيش.
باختصار، لا توجد عناوين كثيرة قد تحقق نفس شروط مونتفيرميل. هذا المكان يروي بالفعل قصة، جاهز لاستقبال قصتك. عبر الباب، كل شيء يبدأ هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، لا تنازلات. تدخل شقة بمساحة 36 م²، تقع في قلب مونتفيرميل النابض. هذه المساحة المرتبة بعناية تلتقط الضوء في كل لحظة من اليوم. تشعر على الفور وكأنك في المنزل، حيث يجعل التوزيع الحياة اليومية سلسة، دون فقدان للمساحة أو زوايا غير ضرورية.
فطور يؤخذ على بعد خطوات من المتاجر. اجتماع في الصباح الباكر، يتم كسبه في الوقت المناسب بفضل وسائل النقل المتاحة بسهولة. المدارس، لأولئك الذين يفكرون في عائلتهم، تنتظر على مقربة من الخطوات. هذا الموقع يفتح الباب أمام خيارين: إما وضع أمتعتك للاستحواذ الأول أو استثمار رأس المال الخاص بك بحكمة لتحقيق عائد إيجاري قوي.
الميزة الكبيرة، غير واضحة ولكنها أساسية: حديقة مشتركة، واحة من الخضرة، تدعوك للاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. في مجمع سكني حميم، يعتني به جيران متعاونون، تصبح الهدوء امتيازًا حقيقيًا. ها هي عنوان يجمع بين الكفاءة، جودة الحياة، وفرصة استثمارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
