Appartamento F2 36 mq con giardino a Montfermeil ideale per investimento a 133000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di Immobile : Appartamento F2
- Superficie Abitabile : 36 mq
- Numero di Stanze : 2
- Numero di Camere : 1
- Numero di Bagni : 1
- Piano : 2
- Numero Totale di Piani : 3
- Giardino : Comune
- DPE : E
- GES : B
Visita guidata
Un parola, e vi trovate davanti alla porta. Qui, tra queste mura, ogni metro quadro conta davvero. Sistematevi nel cuore del centro di Montfermeil, dove tutto è a portata di piedi, tra un appuntamento e un'escursione gastronomica. Questo appartamento F2 di 36 mq è una parentesi tranquilla, pensata per coloro che rifiutano di scegliere tra funzionalità e comfort. Il soggiorno, generoso con i suoi 18 mq, si riempie di luce all'alba. Immaginate le vostre serate, un libro in mano, o alcuni amici riuniti attorno a un buon espresso. Semplice, ma così evidente.
La cucina si apre senza indugi su questo spazio: tutto è progettato per rendere ogni gesto naturale e piacevole, anche per un piatto improvvisato al volo. La camera si distende tranquillamente su 12 mq, con il suo guardaroba intelligente che sistema il quotidiano senza rompere l'atmosfera serena. Accanto, il bagno fa ciò che ci si aspetta da lui, senza giri di parole. Doccia e toilet riunite per non perdere tempo al mattino.
Andiamo dritti al punto:
- Isolamento performante: doppio vetro in PVC per allontanare le correnti d'aria e i rumori
- Persiane manuali: sicurezza aumentata, notti tranquille
- Un giardino condiviso per respirare aria fresca al primo raggio di sole
- Una proprietà di dimensioni umane: tranquillità, senza complicazioni
- Tutti i servizi a portata di mano, dalla baguette alla fermata dell'autobus, senza dimenticare le scuole
Che stiate cercando di investire a titolo personale o sognate un pied-à-terre senza false note, siete nel posto giusto. La proprietà, perfettamente gestita, richiede solo un centinaio di euro al mese di spese. Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, il DPE indica un E, il GES un B: per controllare le fatture senza compromettere il piacere di vivere.
In breve, poche indirizzi potrebbero segnare così tante caselle a Montfermeil. Questo luogo racconta già una storia, pronto ad accogliere la vostra. Passate la porta, tutto inizia qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui non ci sono compromessi. Entri in un appartamento di 36 mq, immerso nel cuore pulsante di Montfermeil. Questo spazio curato cattura la luce in ogni momento della giornata. Ci si sente subito a casa, la disposizione rende la quotidianità fluida, senza sprechi di spazio o angoli inutili.
Una colazione presa a pochi passi dai negozi. Una riunione presto al mattino, raggiunta in tempo grazie ai trasporti facilmente accessibili. Le scuole, per chi pensa alla propria famiglia, sono a portata di mano. Questa posizione apre la porta a due opzioni: sistemarsi per un primo acquisto o investire saggiamente il proprio capitale per un ritorno locativo solido.
Il grande plus, discreto ma essenziale: un giardino condiviso, un angolo di verde, ti invita a rilassarti lontano dal caos urbano. In una coproprietà intima, curata da vicini coinvolti, la tranquillità diventa un vero privilegio. Ecco un indirizzo che coniuga efficienza, qualità della vita e opportunità patrimoniale.
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