Affitto appartamento F3 69 mq con grande terrazza a Clermont-Ferrand 845€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Autonomo Gas
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Affitto : 845,00 €/mese spese comprese
Visita guidata
Difficile rimanere insensibili di fronte a questo appartamento F3 molto contemporaneo, situato nel cuore di Clermont-Ferrand. Con i suoi 69 mq vivibili, si trova al primo piano di una residenza recente. Cerchi efficienza e comfort? Qui, ogni dettaglio ha la sua utilità.
Appena entrati, il soggiorno si impone. È la colonna vertebrale del luogo. Si immagina senza fatica cene tra amici, un aperitivo che si prolunga, o una serata tranquilla a rifare il mondo. La grande finestra lascia filtrare la luce, creando un'atmosfera rara. Ricevere qui diventa un piacere naturale.
- Cucina progettata per la pratica: Adatta agli amanti dei buoni piatti come a chi ha fretta al mattino. Gli apparecchi sono pensati per durare, la disposizione ottimizza ogni gesto.
- Due camere confortanti: Abbastanza ampie per allestire uno spazio lettura, un ufficio o un semplice nido per la notte. Si prende presto l'abitudine di rigenerarsi veramente qui.
- Bagno minimalista: Rubinetteria moderna, ripostigli semplici, tutto va dritto all'essenziale senza trascurare un tocco di eleganza.
- Vasta terrazza: Ci si può sistemare fin dai primi raggi, per una colazione all'alba o una pausa a fine giornata. Il cielo dell'Auvergne come sfondo, nulla di meno.
- Garage chiuso: Dimentica la perdita di tempo, il tuo veicolo è al sicuro, protetto dagli imprevisti del centro città.
Continuiamo la visita: la terrazza prolunga naturalmente la stanza principale, come un salotto all'aperto. L'opportunità di giardini effimeri, aperitivi estivi o letture al sole. Coloro che amano godere delle belle sere apprezzeranno questo respiro raro in città.
Per il comfort termico, il riscaldamento individuale a gas mette le redini nelle tue mani. Hai il controllo sulla temperatura, mantenendo sotto controllo le tue spese. Ad esempio: l'affitto è di 845,00 euro al mese, di cui 95,00 euro per spese condominiali. L’ingresso avviene con serietà: stato dell’immobile preciso, parcella limitata a 640,00 euro. Nessuna cattiva sorpresa.
Tutto è a portata di mano: negozi, asili, trasporti, servizi essenziali. Parliamo qui di un'area dove si vive con praticità, al riparo dal tumulto ma vicino a tutto ciò che conta. Il contesto ispira fiducia e invita a stabilirsi nel lungo periodo, sia che si sia attivi, in pensione o in fase di transition.
In sintesi, questo bene coniuga contemporaneità, funzionalità e facilità di vita. È una rarità a Clermont-Ferrand. Affrettati, poiché le opportunità che spuntano tutte le caselle sono, per loro natura, effimere.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un F3 di 69 mq, progettato per unire praticità e comfort. Nel cuore di una recente residenza a Clermont-Ferrand, questo bene possiede una terrazza generosa dove gustare una colazione al sole o ricevere amici in una serata estiva diventa un vero piacere. La bagno curato è accompagnato da molteplici spazi di stoccaggio intelligenti che facilitano la routine quotidiana. Per un investitore desideroso di garantire un rendimento locativo robusto, questo appartamento assicura 845 euro mensili di entrate. Aggiungi a ciò un garage individuale e un ambiente tranquillo, difficile immaginare una combinazione più equilibrata tra tranquillità, valorizzazione e praticità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
