منزل مستقل 135 م² مع 4 مساحات خارجية في باريس 13 لأسلوب حياة هادئ
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- إجمالي المساحة المعيشية : 135 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- عزل السقف : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تقييم الطاقة : E
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل، الواقع في قلب الدائرة 13 من باريس. ملاذ سري، بعيدا عن ضجيج المدينة، لمن يسعى إلى استراحة في وسط العاصمة. تخيلوا، بمجرد تجاوز العتبة، هذا الديكور المعتز بالنور، حيث تسود هدوء لا نتوقعه في باريس. سيتواصل أولئك الذين يحلمون بالريف مع المدينة.
على الفور، تدعوك فناء خاص، مزهور بكرم، لإبطاء الوتيرة. في الطابق الأرضي، تصبح عملية إعداد الوجبات متعة بسيطة بفضل مطبخ شبه مفتوح، مجهز بالكامل. تمتد الوجبات إلى غرفة المعيشة المزدوجة التي ترحب بك. هنا، ليست الألفة مجرد كلمة: بعض الليالي، يجتمع الأصدقاء القدامى والجيران الجدد حول المائدة. الحديقة الشتوية، فاصلة نباتية أصيلة، تمتعك بهذه الإحساس بالراحة على مدار السنة. أما التراس، فيبدأ في الحياة مع قدوم الربيع – غداء تحت الشمس، قراءة، لحظات مشتركة. عملي: مرحاض مستقل، يحظى بتقدير دائم في الحياة اليومية.
في الطابق العلوي، هناك غرفتان مريحتان، كل واحدة منها مزينة بتراس خاص بها. أخذ الهواء في الصباح، والتأمل في المساء على ارتفاع: هو الرفاهية اليومية الخفية. الحمام، الذي تم إعادة تصميمه بالكامل، يحتوي أيضًا على مرحاض – من البديهيات، لتجنب التنازلات. في القمة، تقع غرفة النوم الرئيسية، كنة حقيقية، مصممة كمساحة للانسحاب بعد يوم حافل.
اجمالي المساحة 89 م²، مكملة بـ 25 م² من المساحات الخارجية. الميزة الحقيقية: استوديو مستقل بمساحة 20 م²، يستفيد أيضًا من مساحته الخارجية. تخيل مكتبك هنا للعمل بدون إزعاج، أو استقبال ضيوف لعدة ليال، أو تنويع دخلك من خلال الإيجارات المستهدفة.
لنستعرض الأساسيات:
- أجواء فريدة، روح ورشة عمل بكامل الارتفاع
- ضوء طبيعي موجود دائمًا، صمت ملحوظ
- تراستان مع إطلالات واضحة، للتنفس في أي وقت
- حديقة شتوية، رفيق لجميع الفصول
- استوديو ذاتي، ميزة نادرة في وسط المدينة
في هذا القطاع المرغوب، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: المتاجر، الخدمات، المترو، والمقاهي في الهواء الطلق. يجمع هذا العقار بين استقلال حقيقي، وروح مكان مصمم ليظل، وحرية نمط الحياة الباريسي. تبقى الزيارة، واكتشاف أي قصة جديدة ترغب في كتابتها هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في باريس 13، تُعتبر هذه الممتلكات الفريدة مكاناً نادراً. تُظهر أربعة مساحات خارجية، مليئة بالخضرة ومواتية للهدوء. نتحدث هنا عن ملاذ حضري حيث تدعو الشمس للضوء طوال اليوم. إنه مثالي لمن يريد أن يدير ظهره للضوضاء، دون التخلي عن قلب العاصمة النابض.
ما يميز هذه الممتلكات؟ وجود استوديو مستقل. سيرى بعضهم فيه المكتب المستقل المثالي، بينما يرى الآخرون ملاذاً للضيوف أو مصدراً للإيرادات الإيجارية ذات الإمكانات العالية. سيعرف المستثمرون المتطلبون تقدير جاذبية مثل هذه الميزة: زيادة الربحية، مرونة الاستخدام، وأمان الاستثمار في حي يزداد تقييماً عاماً بعد عام.
تخيلوا أن تستمتعوا بأشعة الشمس الوافرة من الاتجاه الجنوبي الغربي على شرفات غارقة في الضوء. إنه امتياز حقيقي. تجمع هذه الممتلكات بين الأناقة، وإمكانات متعددة، وذلك الشعور الإضافي الذي يبحث عنه الخبراء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
