شقة 3 غرف مشرقة مساحتها 66 م² مع شرفة في فونتين-سو-بوا بسعر 422000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- السعر للمتر المربع : 6393.94 €/م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة القابلة للسكن : 66 م²
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- مصعد : موجود
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 66م²، وتقع في فونتاناي-سو-بوا، مكان يجمع بين الراحة والعمليّة. تخيلوا يومًا مشمسًا حيث تدخلون هذا المكان المريح، الذي يتنفس النور والود.
منذ المدخل، ستشعرون بسحر غرفة المعيشة المضيئة، المعرضة بالكامل إلى الجنوب، والتي تفتح على شرفة رائعة تتجاوز مساحتها 9م²، وهي ميزة حقيقية للاستمتاع بأمسيات الصيف اللطيفة. من خلال نوافذها الكبيرة، تتدفق الضوء الطبيعي إلى الغرفة، مما يخلق جوًا دافئًا حيث سيكون من الجيد العيش.
- مساحة معيشة محسّنة: غرفة معيشة فسيحة مع وصول إلى الشرفة
- مطبخ مستقل: إمكانية الفتح على غرفة المعيشة
- غرفتان مريحتان: مثالي لعائلة صغيرة
- حمام عصري:تصميم عملي
- موقع متميز: أقل من 10 دقائق من محطة RER A
عند متابعة الزيارة، ستكتشفون الغرفتين، كل واحدة منها تقدم مساحة خاصة مناسبة للراحة. يسمح تصميمها بتخصيص سهل، مما يعزز أجواء مريحة وهادئة. الحمام العصري والمُنظم بشكل جيد يكمل هذا المستوى من الراحة، مما يجعل أيام الروتين أكثر حلاوة.
في الخارج، ستصبح الشرفة سريعًا ركنكم المفضل، مثالية لتناول فنجان قهوة في الصباح أو لقراءة كتاب تحت الشمس. يضمن المبنى الحديث والمُعتنى به بشكل جيد إطار حياة مريح، بالإضافة إلى تقديم تجهيزات مثل مصعد ومرأب مغلق، وهي مزايا ثمينة في المدينة. علاوة على ذلك، يضمن الحي الذي يتكون من مرافق متنوعة ومساحات خضراء، جودة حياة لا مثيل لها.
تقدم هذه الشقة في فونتاناي-سو-بوا فرصة نادرة للحصول على عقار يجمع بين الراحة، الموقع والعملية. لا تتأخروا في زيارة هذا المكان حيث يمكن أن يصبح كل لحظة مميزة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في شرق باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز مع وصول سريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يوفر هذا المكان الهادئ، المحاط بالخضرة، إطار حياة مريح، مثالي للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الحياة الضاحية والحضرية.
تتواجد مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع مجموعة كبيرة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية العامة المتطورة.
تضمن وصلات النقل، بما في ذلك RER، تحركات سلسة للعمل أو الترفيه.
تُعزز جودة الحياة بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بومون، المثالية للنزهات أو الأنشطة الرياضية.
تشمل الخدمات المتاحة في هذا المكان المفضل المؤسسات الصحية، والمجمعات الرياضية، والمراكز الثقافية، مما يسهم في حياة غنية يومياً.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تتمتع هذه المدينة بديناميكية جذابة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بقطاع العقارات في فُونتيني سو بوا، بدعم من الطلب القوي على الإيجارات.
يمكن للمستثمرين المستقبليين العثور على فرص شراء ممتازة بالإضافة إلى إطار مناسب للاستثمار.
وأخيرًا، تتميز البلدية بميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين، مع إمكانيات إيجارية واعدة وجاذبية تتزايد باستمرار، مما يسهل على أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فُونتيني سو بوا.
رأي الوكيل
يقع على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من RER A في حي Rigollots الشهير، يتمتع هذا الشقة بمساحة 66 م² بتعرض جنوبي كامل يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. يضيف البلكونة الواسعة بمساحة 9 م² ومطبخها القابل للتعديل بعدًا وظيفيًا ووديًا لمساحتك المعيشية. مع وجود كراج مغلق وقبو مُدرج، يُعتبر هذا العقار النادر استثمارًا مثاليًا يجمع بين الراحة وإمكانية الإيجار في موقع جذاب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
