Appartamento luminoso 3 locali di 66 mq con balcone a Fontenay-sous-Bois a 422.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo al mq : 6393.94 €/mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 66 mq, idealmente situato a Fontenay-sous-Bois, un luogo dove il comfort incontra la praticità. Immaginiamo una giornata di sole in cui entrate in questo spazio accogliente, un luogo che respira luminosità e convivialità.
All'entrata, sarete catturati dal soggiorno luminoso, esposto a sud, che si apre su un magnifico balcone di oltre 9 mq, un vero plus per godere delle dolci serate estive. Attraverso le sue ampie vetrate, la luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera calorosa dove vivere è un piacere.
- Spazio abitativo ottimizzato: soggiorno spazioso con accesso al balcone
- Cucina indipendente: possibilità di apertura sul soggiorno
- Due camere confortevoli: ideali per una piccola famiglia
- Bagno moderno:design funzionale
- Posizione privilegiata: a meno di 10 minuti dal RER A
Proseguendo la vostra visita, scoprirete le due camere, ognuna offrendo uno spazio intimo ideale per il riposo. La loro disposizione consente una personalizzazione facile, favorendo un'atmosfera accogliente e tranquilla. Il bagno, moderno e ben concepito, completa questo livello di comfort, rendendo i giorni di routine più dolci.
All'esterno, il balcone sarà rapidamente il vostro angolo preferito, ideale per gustare un caffè al mattino o leggere un libro al sole. La residenza recente e ben mantenuta garantisce un ambiente di vita piacevole, offrendo anche servizi come un ascensore e un box chiuso, preziosi vantaggi in un contesto urbano. Inoltre, il quartiere composto da varie comodità e verde, assicura una qualità della vita senza pari.
Questo appartamento a Fontenay-sous-Bois presenta una rara opportunità di acquisire un bene che unisce comfort, posizione e praticità. Non tardate a venire a scoprire questo luogo dove ogni istante può diventare speciale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Situato a meno di 10 minuti a piedi dal RER A nel quartiere ricercato dei Rigollots, questo appartamento di 66 mq beneficia di un esposizione sud che garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata. Il suo ampio balcone di 9 mq e la cucina modulabile aggiungono una dimensione funzionale e conviviale al vostro spazio abitativo. Con un box chiuso e una cantina inclusi, questa proprietà rara si presenta come un investimento ideale per coniugare comfort e potenziale locativo in una posizione attraente.
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