فيلا 6 غرف 170 م² دوردان مع حديقة قابلة للتجهيز بمسبح بسعر 475000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 6
- عدد النوم: 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 170 م²
- مساحة الأرض: 1749 م²
- الاتجاه: جنوب غرب
- التدفئة: فردية بالغاز
- تقييم الطاقة: D
- درجة تقييم الطاقة: 160 كWh/م²/سنة
- ممكن وجود مسبح: نعم
جولة إرشادية
هنا، يجد الذهن ملاذًا حقيقيًا: فيلا من ست غرف في قلب دوردان. بعد تخطي العتبة، تضرب انطباعات الفضاء على الفور. الأحجام واضحة. تمتد 170 م² حول غرفة معيشة ضخمة، بمساحة 60 م² غارقة في الضوء المتجدد. يمكن تصور عشاءات كبيرة حيوية أو أمسيات هادئة، حسب المزاج اليوم أو الموسم.
التوزيع يقلل المسافات بين من يسكن ومن يستقبل. انظر إلى هذه المطبخ العصري. وظيفي، وودود، يبلغ حوالي 20 م². تحضير قهوة، التبادل أثناء الطهي، استقبال الزوار بسهولة، كل شيء يصبح سهلاً. التنقلات طبيعية؛ المساحات لا تغلق أبدًا الباب على الحياة.
في الطابق العلوي، تدعو ثلاث غرف أصيلة إلى الراحة. الغرفة الواجهة تناسب استخدامات أخرى: مكتب، سرير رابع، مساحة للعب أو للاسترخاء. الاحتياجات تتطور، والمنزل يتبع الحركة. حمام، دوش، مراحيض. الأساس موجود هنا، دون زوائد أو تعقيدات.
في الخارج، نكتشف حديقة بمساحة 1,749 م². نادرًا ما تقدم قطعة أرض قدرًا كبيرًا من الحرية. مشمسة، موجهة بين الشرق والجنوب الغربي، تشكل ديكورًا مناسبًا للاسترخاء. تخيل وجود مسبح في الخلفية، الأطفال يجريؤون، بعد الظهر الممتد بين الأصدقاء – لكل شخص سيناريوه الخاص.
- أحجام سخية، ضوء وأصالة
- غرفة معيشة واسعة ومطبخ مصمم للتجمع
- غرف تسمح بتصور أنماط حياة مختلفة
- تراس وأرض واسعة، امتدادات محتملة للاستكشاف
- وصول فوري إلى الخدمات: مدارس، مساحات خضراء، رعاية صحية
كل شيء في متناول اليد. يمكن الوصول إلى المتاجر والمدارس والمطاعم دون أي عائق. هنا يمكنك الاستمتاع بالهدوء دون فقدان الراحة الحضرية، وهي رفاهية نادرة بشكل متزايد.
من الناحية العملية: تدفئة فردية فعالة، منزل في حالة ممتازة إلى أدق التفاصيل. لمن يعرف كيف يلتقط الفرصة، تمنح هذه الفيلا مزيجًا بين المعاصرة والكلاسيكية، في قلب عنوان محبوب. في دوردان، جودة الحياة تغير المعطيات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقترح عليكم اكتشاف فيلا رائعة بمساحة 170 م² في دوردان. بمجرد عبور العتبة، تفرض مساحة المعيشة نفسها: 60 م² مفتوحة، جاهزة لاستقبال الغداء يوم الأحد أو الأمسيات مع الأصدقاء. تخيلوا مطبخًا عصريًا حيث تصبح كل وجبة مناسبة للتشارك والتبادل - ببساطة للاستمتاع.
أما الأرض، فهي بمساحة 1749 م² وموجهة نحو الجنوب الغربي، مما يتيح لكم مجال تحقيق طموحاتكم. مسبح؟ حديقة استثنائية؟ هنا، لا شيء يحد من الإلهام. القرب الفوري من جميع وسائل الراحة، سهولة نادرة تُسهل الحياة اليومية - تجنب التنقلات يعني أيضًا الحصول على المزيد من الهدوء.
تضم الفيلا ثلاث غرف نوم مريحة، تم تصميم كل واحدة منها لتوفير الهدوء والخصوصية، مما يُكمل الكل. لقد تم الاهتمام بالتفاصيل بشكل حقيقي: لم يُترك شيء للصدفة. سواء كنتم تبحثون عن مكان للعيش الدائم لعائلتكم أو عن أصل ذو قيمة إيجارية عالية، تفتح هذه الملكية آفاقاً جديدة. حقًا، من الصعب إيجاد ما هو أكثر جذبًا للربط بين أسلوب الحياة والاستثمار المدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
