شقة 4 غرف 81 م² مع شرفة في ستان 93240 بسعر بدءاً من 226300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 81 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مسبح : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مكونة من 4 غرف في قلب ستان، جوهرة حقيقية لا بد من اكتشافها! تقع هذه الشقة المشمسة على أبواب باريس، وتعد بمستوى حياة ممتع، بين الحداثة والراحة. منذ المدخل، تنبعث أجواء دافئة، تدعو لاستكشاف أعمق لمساحة 81م² من هذا المكان المنظم بشكل جيد.
تتميز هذه الملكية بعدة مزايا رئيسية:
- قرب فوري من حديقة جورج فالون، مثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة في الهواء الطلق.
- شرفة وحديقة خاصة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- أداء طاقة محسن وفقًا لمعيار RE2020، مما يضمن راحة حرارية في جميع الفصول.
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل مع محطة T11 Express، التي تربط بسرعة مع RER D و B.
- مرافق قريبة تشمل متاجر، مدارس ومجمعات رياضية متنوعة.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، تفيض الإضاءة الطبيعية في المساحة، مما يخلق أجواءً دافئة ملائمة للتواصل. تم تصميم كل غرفة لتوفير حركة سلسة، مما يجعل هذه الشقة مثالية للحظات مشتركة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المتصل، الوظيفي والحديث، سيفتِن عشاق الطهي، مما يخلق مساحة يصبح فيه إعداد وجبات لذيذة متعة حقيقية.
توفر الغرف الثلاث خصوصية قيمة، كل منها مجهز بخزائن واسعة ومشرقة، مثالية لليالي الهادئة. استمتع أيضًا بالمساحات الخارجية مع شرفتك الخاصة وحديقة مشتركة، مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق. تشكل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين راحة الحياة الحديثة وهدوء الإطار الأخضر.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم سين سان دوني، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة. هذه المدينة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ.
يمكن للمقيمين الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات مثل العديد من المتاجر المحلية والسوبر ماركت والأسواق التي تنشط هذه البلدية. بالإضافة إلى ذلك، توفر عدة مؤسسات تعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى المدارس الثانوية، جذبًا كبيرًا للعائلات التي ترغب في الاستقرار هنا.
تُعزز جودة الحياة من خلال المساحات الخضراء الواسعة مثل حديقة البلدية، التي تدعو إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم هذه المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والرياضية التي تُرضي السكان الذين يسعون لأسلوب حياة متوازن.
سوق العقارات المحلي يبرز تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. حاليًا، الاتجاه يميل إلى الارتفاع، مع طلب قوي على العقارات في ستان، مما يجعلها مكانًا جيدًا للشراء في ستان.
الاستثمار في ستان يمثل فرصة مثيرة للاهتمام، حيث تظل الأسعار في متناول اليد مقارنة بالبلدات الأخرى في المنطقة الباريسية. الديناميكية الاقتصادية والديموغرافية لهذه الوجهة تعزز جاذبيتها، مع آفاق ارتفاع قيمة العقارات على المدى المتوسط والطويل.
تتفرد هذه البلدية أيضًا بتنوعها الثقافي الغني، حيث تتقاطع تقاليد وقصص مختلفة. هذا الجانب الحيوي والدينامي يعتبر جذابًا لمجموعات سكانية متنوعة، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المدينة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع وجود عدة خطوط للقطارات والحافلات التي تسهل التنقلات إلى باريس والمدن المجاورة. تمثل هذه السهولة في الوصول ميزة قيمة للعمال والطلاب.
قطاع الصحة ممثل بشكل جيد أيضًا، مع العديد من المؤسسات الطبية ومراكز الصحة المتاحة للسكان. وهذا يسهم في إطار حياة مريح وآمن، مما يجذب السكان الجدد.
أخيرًا، البيئة داخل هذه المدينة، التي تمزج بين المدينة والهدوء، تجذب مجموعة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن مكان للعيش بطريقة مثالية. كل هذا يجعل هذه المنطقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في السكن فيها أو الاستثمار فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الحديثة في ستين، الواقعة على أبواب باريس، بالقرب من حديقة جورج فالون، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وذات مساحات خضراء. مع الأداء الطاقي المحسن RE2020، تقدم هذه المساحة التي تبلغ 81 م² راحة استثنائية، بما في ذلك شرفة والوصول إلى حديقة مشتركة. مثالية للعائلات أو المستثمرين، حيث توفر قربها من وسائل النقل العام والامتيازات إمكانيات إيجارية واعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
