Appartement 4 pièces 81 m² avec balcon à Stains 93240 à partir de 226300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces au coeur de Stains, un véritable joyau à découvrir ! Situé aux portes de Paris, cet appartement lumineux promet un cadre de vie agréable, entre modernité et confort. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage, invitant à une exploration plus approfondie des 81m² de cet espace bien agencé.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts majeurs:
- Proximité immédiate du parc Georges Valbon, idéal pour les sorties en famille ou les activités en plein air.
- Balcon et jardin privés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
- Performance énergétique optimisée conforme à la norme RE2020, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
- Accès facile aux transports avec la station T11 Express, connectant rapidement avec les RER D et B.
- Commodités de proximité incluant commerces, écoles et complexes sportifs variés.
En pénétrant dans le séjour, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse propice à la convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir une circulation fluide, rendant cet appartement idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et moderne, séduira les amateurs de gastronomie, créant un espace où préparer de bons repas devient un vrai plaisir.
Les trois chambres offrent une intimité appréciable, chacune dotée de rangements spacieuses et lumineuses, idéales pour les nuits reposantes. Profitez également des espaces extérieurs avec votre balcon privatif et le jardin commun, parfait pour des moments de détente en plein air. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant le confort d'une vie moderne à la tranquillité d'un cadre verdoyant.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique proche de Paris, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Cette ville est particulièrement attractive pour ceux qui apprécient la proximité avec la capitale tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Les habitants peuvent profiter d'un large éventail de services comme de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés qui animent cette commune. De plus, plusieurs établissements éducatifs, allant de l'école maternelle au lycée, apportent un fort attrait pour les familles souhaitant s'installer ici.
La qualité de vie est renforcée par des espaces verts généreux comme le parc de la Mairie, qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cette cité offre également diverses activités culturelles et sportives qui ravissent les résidents en quête d'un mode de vie équilibré.
Le marché immobilier local, quant à lui, présente une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une forte demande pour l'immobilier à STAINS, ce qui en fait un bon endroit pour acheter à STAINS.
Investir à STAINS représente une opportunité intéressante, car les prix restent accessibles comparés à d'autres localités de la région parisienne. Le dynamisme économique et démographique de cette destination renforce son attractivité, avec une perspective de valorisation des biens immobiliers à moyen et long terme.
Cette commune se distingue également par sa riche diversité culturelle, où se côtoient différentes traditions et histoires. Cet aspect vivant et dynamique attire des populations variées, ce qui renforce le tissu social de cette ville.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de train et de bus qui facilitent les déplacements vers Paris et d'autres villes environnantes. Cette facilité d'accès représente un atout précieux pour les travailleurs et les étudiants.
Le secteur de la santé est également bien représenté, avec plusieurs établissements médicaux et centres de santé disponibles pour la population. Cela contribue à un cadre de vie agréable et sûr, attirant ainsi de nouveaux résidents.
Enfin, l'environnement au sein de cette cité, mêlant urbanité et tranquillité, plaît à un large éventail de personnes cherchant un lieu de vie harmonieux. Tout cela fait de cette localité un choix idéal pour ceux qui envisagent d'y habiter ou d'y investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement moderne à Stains, idéalement situé aux portes de Paris, à proximité du parc Georges Valbon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une performance énergétique optimisée RE2020, cet espace de 81 m² propose un confort exceptionnel, incluant un balcon et un accès à un jardin commun. Parfait pour les familles ou les investisseurs, sa proximité avec les transports en commun et les commodités promet un potentiel locatif intéressant.
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