للبيع شقة T2 مشرقة 56 م² مع شرفة في مونترو 410000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 56 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 7
- إجمالي عدد الطوابق: 8
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة مضيئة بمساحة 56 م² تقع في حي مونتروي المرغوب، على بعد خطوات من محطات المترو كروى دو شافو ومارِ سِي دو مونتروي. تحتوي هذه الشقة من نوع F2 على توزيع محسن داخل مجمّع سكني جميل وآمن، حافظ على طابعه بينما يوفر بيئة مريحة للمعيشة.
عند المدخل، سيتم استقبالك بمساحة عملية:
- مدخل عملي مزود بـ خزائن مدمجة
- غرفة مياه عصرية مزودة بـ مرحاض منفصل
- غرفة معيشة واسعة توفر وصولاً مباشراً إلى شرفة بإطلالة واضحة
- مطبخ مستقل مجهز ومؤثث
- مرآب خاص وقبو لتسهيل التخزين
تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه الشقة، مشعة بـ الضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية على الشرفة، بينما تستمتع بأجواء هادئة. هذه الغرفة المناسبة للتجمعات العائلية والأصدقاء أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل.
يدعوك المطبخ المستقل، المصمم بعناية، إلى إعداد أطباقك المفضلة بكل هدوء. مع غرفة تخزين ملحق، يوفر مساحة إضافية لتخزين أدواتك ومؤن الطعام. علاوة على ذلك، فإن غرفة المياه العصرية بتشطيباتها الراقية عملية ومريحة، تضمن لك الخصوصية.
تتميز هذه الشقة ليس فقط بتوزيعها، ولكن أيضًا ببيئتها المحيطة. ستجد بالقرب منها المتاجر، والمطاعم وجميع وسائل الراحة الضرورية لأسلوب حياة ديناميكي. سواء كنت من عشاق الثقافة أو الترفيه، فإن هذا الحي يرضي جميع الأذواق.
باختصار، تتمتع هذه الممتلكات النادرة في مونتروي بموقع متميز وميزات لا يمكن إنكارها ستجذب المشترين المستقبليين الباحثين عن الراحة والعملية. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك شقة حيث يمكن العيش بشكل مريح.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
موقعه مثالي على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من محطات مترو كروى دو شافو ومايري دو مونتروي، يتميز هذا الشقة المشرقة بمساحة 56 م² و إطلالة مفتوحة وتوجيه جميل يعدان بتوفير بيئة معيشية ممتعة. استمتع بغرفة معيشة واسعة تفتح على شرفة، ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى كراج مغلق لسهولة مواقف السيارات، وكل ذلك في مجمع سكني ساحر وآمن. مع إمكاناته الإيجارية المثيرة للاهتمام، يشكل هذا العقار فرصة نادرة في حي مرغوب، قريب جداً من المتاجر ووسائل النقل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
