شقة غرفة وصالة 39م² للإيجار في رينسي مع شرفة هادئة ووصول لذوي الاحتياجات الخاصة 1080 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية السكنية : 39 م²
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : خاص
- الإيجار شامل الخدمات : 1080 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الحديثة التي تبلغ مساحتها 39 م² وتقع في قلب راينسي، وهو مكان يجمع بين الراحة والعملية. خذ لحظة لتستمتع بأجواء هذا المكان الدافئة، حيث تم التفكير في كل تفاصيله من أجل راحتك.
من النظرة الأولى، ستُغرم بـ غرفة المعيشة المشرقة التي تدعو للاسترخاء ولحظات من الألفة:
- غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة.
- مطبخ مفتوح، متكامل تمامًا لتناول الوجبات المشتركة.
- غرفة نوم فسيحة توفر مساحة راحة مثالية.
- حمام وظيفي، مجهز بدش كبير على الطراز الإيطالي.
- شرفة هادئة للاستمتاع بالخارج في راحة.
في الطابق الثالث من مبنى حديث مع مصعد، هذه الشقة مناسبة تمامًا لذوي الاحتياجات الخاصة (PMR)، حيث تجمع بين الراحة والوصول السهل. كل صباح، استمتع بالمناظر المهدئة من شرفتك، حيث يخلق همس البيئة المحيطة أجواءً مريحة. يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك تحت أشعة الشمس، مستمتعًا بهدوء المكان.
قربها من دوار تيير يوفر وصولًا سهلًا إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يضمن حياة يومية مريحة. مع إيجار شامل للرسوم يبلغ 1080 يورو، بما في ذلك التدفئة، وإمكانية الحصول على مكان وقوف خاص مقابل 60 يورو إضافية، هذه الإيجارية تمثل فرصة لا تُفوّت. إنها حقًا مكان هادئ للعيش، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن المزيج المثالي بين الراحة الحديثة والخدمات المتاحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة سين سان دوني، لي رينسي هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كيلومترًا من وسط العاصمة، مما يوفر وصولاً سهلاً من خلال شبكة مواصلات عامة فعالة، مثالية للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تتمتع لي رينسي بثراء في نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس العامة والخاصة عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تتيح خط E من RER والعديد من خطوط الحافلات الوصول بسرعة إلى الحواضر الكبرى المحيطة، مما يعزز من جاذبيتها السكنية.
جودة الحياة في لي رينسي تحظى بتقدير خاص من قبل العائلات بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والسوبر ماركت، والمطاعم، لتلبية احتياجات سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق العائلية والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في لي رينسي تنافسية مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين. تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالعقارات القابلة للتجديد، فضلاً عن البناء الجديد الذي يظهر في الأحياء المرغوبة.
الاستثمار في لي رينسي يمثل فرصة استراتيجية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات عالية للتقدير. قربها من باريس والتطور الحضري الجاري يعززان من جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها مناسبة لاستثمار عالي الجودة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها لي رينسي، بما في ذلك بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع البقاء بالقرب من حيوية باريس. مشاريع تحسين وتجميل الأماكن العامة تعكس التزام المدينة بتحسين جودة حياة سكانها.
يضيف التراث المعماري لـ لي رينسي قيمة إضافية للمدينة، مع مساكنها الجميلة ومعالمها التاريخية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. الأحداث الثقافية التي تنظم على مدار العام تتيح تنشيط البلدية وتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
توقعات النمو السكاني إيجابية، مما يجذب الأزواج الشبان والعائلات الذين يسعون للاستقرار في بيئة عالية الجودة، مع الاستفادة من مزايا مدينة في طور الازدهار. لذا، فإن شراء عقار في لي رينسي هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، تجمع لي رينسي جميع العناصر اللازمة لجذب كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعل هذه المدينة خيارًا لا بد منه في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الثالث مع مصعد، يقدم هذا الشقة F2 بمساحة 39م² التي تم بناؤها حديثًا راحة عصرية مع إمكانية الوصول إلى الأشخاص ذوي الإعاقة. استمتع بـ شرفة هادئة والقرب المباشر من حي ثيير المجدد، مع المتاجر ووسائل النقل على بُعد خطوات، لتسهيل الحياة اليومية. بسعر 1080 يورو شامل الرسوم، يقدم هذا العقار إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة مرغوبة، مثالي للاستثمار على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
