شقة 5 غرف 85 م² مع شرفة-تراس في وسط كان بسعر 482900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة السكنية الكلية : 85 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- بالكون : 20 م²
- مرآب : مزدوج
- مصعد : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
مرحبا بك في منزلك: شقة نادرة من خمس غرف في قلب مدينة كان، على بعد خطوات قليلة من القناة وممشىها المنعش. تم تصميم هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 85 م²، لأولئك الذين يقدرون الفضاء دون التضحية بالود. للعائلات، أو الموظفين النشطين، أو ببساطة لعشاق المساحات الواسعة، ستجدون أنفسكم بالتأكيد فيها بسرعة.
حالما تعبر الباب، من الصعب ألا تأخذك سخاء الغرفة الرئيسية: صالة ومكان للمعيشة مغمور بالضوء، تبلغ مساحتها تقريبًا 33 م² تطل على الخارج، بفضل فتحات واسعة مزدوجة الاتجاهات نحو الجنوب والغرب. هي حقًا مسرح للحياة، حيث يستضيف الإفطار السريع والأمسيات الطويلة مع الأصدقاء بطبيعة الحال.
تضم منطقة النوم ثلاث غرف نوم. كل واحدة منها يمكن تصورها كملاذ، أو كوخ، أو مجرد منطقة للاسترخاء بعد يوم حافل. نحن بعيدون عن صخب المدينة: هذه الغرف تبث إحساسًا بالهدوء الذي أحيانًا يفتقد في المدينة.
وللاستمتاع بلحظات ن дых الربيع أو مشروب في الهواء الطلق، تقدم الشقة شرفة-تراس مساحتها 20 م². من الصعب أن تجد شيئًا أفضل للتأمل في القناة وضفافها الخضراء، أو للاستمتاع، في لحظة فاصلة، بإحساس كونك في مكان آخر دون الابتعاد عن المركز.
تقدم هذه الشقة من خمس غرف في كان، بكل بساطة:
- شرفة كبيرة زاوية عميقة وترحّب، مثالية من الأيام الجميلة الأولى.
- مرآب ثنائي في الطابق السفلي: لراحتك، بعيدًا عن متاعب الركن.
- أحدث المعايير الصوتية والحرارية: هنا، الراحة تتماشى مع الكفاءة.
- وصول مباشر إلى سوق الأحد وجميع المرافق – من المستحيل أن تجد ما هو أكثر ملاءمة.
- مناظر هادئة، تلك التي تهدئ الأرواح وتضيف لمسة جميلة للحياة اليومية.
ستكون هذه الشقة جاهزة لاستقبال سكانها الجدد في نهاية عام 2026. تجمع الشقة بين المميزات المختارة بدقة والبيئة الهادئة، مما يخلق توازنًا نادرًا بين الهدوء الشخصي والحياة المهنية الفعالة. مثال: يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في هدوء قبل يوم نشط، مع الاستفادة من جميع المرافق في المركز.
توجه هذه الشقة من خمس غرف، التي تضم صالة مريحة ومساحة خارجية سخية، لأولئك الذين يقدرون الراحة دون تنازلات وحيوية مدينة كان. اغتنم هذه الفرصة، ربما الوحيدة، لوضع حقائبك في إطار حيث جودة الحياة ليست مجرد شعار.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة كان، اكتشف هذا الذي يتكون من خمس غرف بمساحة 85 م². يبرز الشقة بها شرفة واسعة تواجه الجنوب الغربي، بمساحة عشرين مترًا مربعًا تغمرها الضوء. منذ الصباح، يدعو الأفق على القناة إلى التأمل، مع فنجان من القهوة في اليد أو كأس في نهاية اليوم. امتياز نادر، يفهمه كل شخص بطريقته الخاصة.
يوم الأحد، لا يبعد السوق سوى خطوات قليلة. التجار، الروائح، الطازجة: كل شيء يسهم في أسلوب حياة يبحث عنه المتخصصون. تضيف الحدائق المحيطة لمسة من التنفس، فقاعة حقيقية، بعيدة عن الضجيج. بالنسبة للمستثمر، تظل الطلبات على الإيجار مرتفعة: القرب من المركز، حي في كامل الحركة.
يمتثل المجمل بدقة لأحدث المتطلبات الصوتية والطاقة. النتيجة: راحة، أمان، وهدوء للعديد من العقود القادمة. من المقرر التسليم في نهاية عام 2026. نقطة انطلاق حديثة، جاهزة بالفعل لكتابة قصة جديدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
