إيجار شقة T1 بمساحة 31 م² مع شرفة في كاين مقابل 423 يورو/الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة T1
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- فئة الطاقة : C
- فئة المناخ : C
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
تخيل مكانا يتيح لك البساطة والكفاءة. هذا ما يقدمه لك T1 بمساحة 31 م²، المتواجدة ضمن إقامة لو سيتادان في كان. هنا، لا توجد تزيينات غير ضرورية: بمجرد دخولك، تكتشف مدخلا واضحا، دون فقدان المساحة. يمتد غرفة المعيشة من خلال نافذة كبيرة، مما يغمر الغرفة بالضوء. تابع المسير وافتتح الباب: شرفة حميمة تنتظرك لتناول الإفطار أو لمجرد استنشاق هواء منعش في نهاية اليوم.
تم تصميم توزيع هذا الاستوديو ليترك شيئا للصدفة. سواء كنت موظفا متحركا أو طالبا في عجلة، ستقدر سلاسة المكان. تستضيف مساحة المعيشة مطبخا مفتوحا يتيح لك إعداد عشاء عفوي، أو مشاركة مشروب، أو، كما هو الحال عادة، إنهاء ملف على الطاولة بينما يتخمر القهوة.
تتحول هذه الشرفة، التي تمتد من الغرفة، بسرعة إلى مساحة صديقة: حديقة معلقة، ركن للقراءة، أو، في أمسيات الصيف، تراس غير تقليدي. إنها توفر تلك الأنفاس الثمينة في وسط المدينة التي يبحث عنها الكثير من السكان المحليين المتطلعين.
- المساحة الإجمالية: 31 م²
- الاتجاه المختار: تعرض مزدوج
- المزايا: قبو ومكان لركن آمن
- راحة حرارية: مبنى موفر للطاقة
- الحياة العملية: المواصلات، والمتاجر، والخدمات في الجوار المباشر
تتميز الحمام، الذي يتمتع بكفاءة ولكن بذكاء، بالوظائف والجمالية. كل تفصيل له فائدة حقيقية. أما الحي، فيتميز بهدوء مريح، دون التضحية بالوصول إلى الموارد الحضرية: كل شيء في متناول اليد.
تنزه سريع إلى المتاجر، وحافلة في زاوية الشارع، ومساحات خضراء لفصل الأسبوع: تصبح الحياة اليومية بسيطة، شبه سلسة. يبرز هذا الاستوديو ككنز في سوق العقارات في كان: يجمع بين المتطلبات الحديثة والتمركز المركزي.
باختصار، عنوان سهل الحياة، وتكوين منطقي، ومزايا ملموسة. يمكن أن يكون هذا T1 هو موقع الهبوط المثالي للراغبين في الجمع بين الكفاءة ونعيم الحياة في كان. هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلاً في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تعمق في هذا الشقة الأنيقة T1، الموجودة في مجمع Le Citadin، في قلب شارع كالفادوس. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية على شرفة خاصة، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
تم تصميم هذا السكن في بناية ذات استهلاك منخفض للطاقة، مما يعزز من التكاليف الطاقية الخاصة بك، مع تقديم جاذبية تأجيرية قوية. المنطقة تعد من القيم الثابتة في مدينة كان. لقد رأيت العديد من المستثمرين السعداء، الذين يقدّرون هذا النوع من العناوين.
يوجد موقف سيارات محمي و قبو يكملان العقار. هذه مزايا ملموسة: فهي تسهّل حياة المقيم، ولكنها، الأهم من ذلك، تزيد من جاذبية العقار في السوق. مثال بسيط: بعض عملائي لم يعد يفكرون في الشراء بدون هذه المرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
