بيع شقة T2 بمساحة 51 م² مع تراس في كاين بسعر 109098€ مناسب لشراء أول منزل
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 109098 يورو
- المساحة القابلة للسكن : 51 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- DPE الطاقة : 42 كيلو واط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة في كان؟ دعني أقدم لك هذا الشقة T2 النادرة، المصممة لتلبية احتياجات أولئك الذين يفضلون الجمع بين الخصوصية والراحة. تقع في الطابق الأرضي، وهذا الملاذ بمساحة 50م² يأسر بمجرد الوصول. تخيل تراسًا متميزًا، يفتح على قطعة خضراء، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق دون مغادرة المنزل.
بمجرد الدخول، تتوسع الرؤية نحو غرفة معيشة واسعة بمساحة 18م². تفيض الضوء الطبيعي في كل مكان، مما يضيف الدفء والحجم إلى غرفة المعيشة. لاستقبال بعض الأصدقاء أو للاستمتاع بعشاء هادئ بعد يوم طويل، هذه المساحة تلبي جميع الاحتياجات. على بعد خطوات، تدعوك المطبخ المستقل (9م²) لتعزيز إبداعك في الطهي. يمكنك إعداد قهوة الصباح أو وجبة أكثر تعقيدًا بدون فقدان رؤية بقية الشقة.
في جانب النوم، تعد غرفة النوم (11م²) بالليالي المريحة في بيئة هادئة. جناح خاص حقيقي، مفصول بذكاء عن الآخرين لضمان الهدوء والاسترخاء. تحتوي الحمام والمرحاض المستقلين على وظيفة قيمة للحياة اليومية.
هذه الملكية تحتوي على موارد مفيدة:
- شرفة حميمة، مثالية لقضاء لحظة في الهواء الطلق مع كتاب أو مشروب عند غروب الشمس.
- تراس ثانٍ، يمكن الوصول إليه مباشرة إلى الحديقة، مكان مثالي لتناول غداء في الهواء الطلق أو فنجان قهوة بين الجيران.
- قبو منظم، احتفظ دائمًا بالضروريات في متناول يدك دون إغراق مساحة المعيشة.
- موقف خاص للسيارات في الهواء الطلق، وهو فخامة نادرة في هذا القطاع المطلوب بشدة.
- نوافذ PVC عصرية وستائر كهربائية، لضمان العزل والأمان يوميًا.
تنظم الحياة هنا على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل والخدمات العامة. تستمتع بأجواء ديناميكية مع جميع المرافق في متناول اليد، دون انغلاق أو تنازلات. هنا، تم التفكير في كل التفاصيل لتخفيف الإيقاع المعيشي ومنح الوقت للأشياء الأساسية.
تشكل هذه الشقة T2 في كان استثمارًا استراتيجيًا، سواء لاقتناء عنوان أول مميز أو لتعزيز محفظة الإيجارات. تميل الملكيات النادرة التي تجمع بين العديد من المزايا إلى العثور على مشترٍ بسرعة. الراحة، الموقع، والمميزات الحصرية تجعل من ذلك فرقًا كبيرًا. دعونا نتحدث عن ذلك إذا كنت ترغب في اكتشاف إمكاناته الحقيقية - في الموقع، سيظهر الوضح بنفسه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة في كاen توفر كل ما تحتاجه؟ هذه T2 بمساحة 50م² تجمع بين المزايا. إن الاتجاهين يوفران تدفق هواء ممتع وإضاءة طبيعية تتغير وفقًا للساعة، مما يدعو إلى تبني أنماط مختلفة على مدار اليوم. استمتع بفنجان قهوة أو اجتمع مع أصدقائك في نهاية اليوم على الترّاسة التي تُطل على حديقة هادئة، مثالية للاسترخاء والشعور بالهروب بعيدًا عن المدينة.
كل شيء في متناول اليد: متاجر متنوعة، وسائل النقل من أجل الوصول بسهولة إلى المواقع الرئيسية في المدينة. هذا الحي، النشيط لكن بدون إفراط، يتحدث مباشرة للمستثمرين الذين يسعون إلى أداء إيجاري مع الحفاظ على راحة البال. أفكر على سبيل المثال في مدير تنفيذي يرغب في تنويع ثروته، أو زوجين من رواد الأعمال يرغبان في تكوين دخل ثابت وهادئ، دون مفاجآت سلبية.
لقد تم الاهتمام بالملكية بشكل صارم، مع نوافذ جديدة وضمان موقف خاص للسيارات. هذه هي التفاصيل الملموسة التي تُحدث فرقًا عندما نهدف إلى الكفاءة والديمومة. تريد أكثر من مجرد عقار عادي، تبحث عن قيمة موثوقة، قوية في أسسها. إليك فرصة تتماشى مع هذه المنطقية الصارمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
