شقة 3 غرف 68 م² مع شرفة في مونتروج حي الطبيعة بسعر 321000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 68 م²
- السعر الحالي : 321000 €
- السعر للمتر المربع : 4720.59 €/م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- الحالة العامة : جديدة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المضيئة المكونة من 3 غرف الواقعة في قلب حي الطبيعة في مونتروي. تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة وإطار الحياة الممتع، مجمعة جميع العناصر اللازمة لمكان مثالي للعيش. منذ المدخل، ستُفتن بالأجواء الدافئة التي تنبعث من هذا الفضاء.
دعونا نستكشف معًا ميزاته الرئيسية:
- ال proximity الفوري لخط المترو 11: محطة 'لا دوهيس' على بعد 700م
- شقق متاحة مع شرفة، تراس أو حديقة خاصة
- حي مؤهل لـ ضريبة القيمة المضافة المخفضة إلى 5.5%
- بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المراكز والمدارس
- مساحات معيشة محسّنة لـ لحظات اجتماعية
في الداخل، ستكتشف غرفة معيشة مشمسة، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو للاسترخاء بعد يوم طويل. النوافذ الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق أجواءً ترحيبية. المساحات المعيشية مرتبة بشكل جيد، مما يتيح لك إمكانية تخصيصها وفقًا لذوقك.
تعتبر الغرفة الفسيحة ملاذًا حقيقيًا للسلام، بينما تكمل الحمام الحديث والوظيفي هذه الصورة الحية. ستُبهر بإمكانية قضاء صباحاتك في شرفتك الخاصة، تستمتع بالهواء النقي وهدوء الحي. الشقة مثالية للأزواج الشباب أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إطار حياة ممتع ونشيط.
يقدم حي الطبيعة في مونتروي جودة حياة لا تضاهى. بالإضافة إلى مرافقه، يعزز الحي الوصول إلى المساحات الخضراء وأماكن الاجتماع. تمثل هذه الملكية النادرة فرصة فريدة لامتلاك شقة تجمع بين كل هذه الصفات في بيئة في طور التنمية.
لا تفوت هذه الفرصة لجعل هذه الشقة منزلك الجديد، استثمار دائم في قلب حي في حالة ازدهار.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الساحرة التي تبلغ 68 م² الواقعة في حي الطبيعة في مونتروي إطار حياة مثالي بفضل المساحات الخارجية الخاصة بها، والتي تشمل شرفة وحديقة. على بعد 700 متر فقط من محطة المترو المستقبلية "لا دوهيس"، تستفيد هذه الملكية من الوصول المميز في قلب باريس الكبرى، مما يعزز إمكانيات إيجارية ممتازة وجودة حياة نادرة. مع إمكانية الاستفادة من ضريبة القيمة المضافة المخفضة إلى 5.5%، فإنها تشكل فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
