منزل 4 غرف 68 م² مع حديقة في جوفيسي-sur-Orج 319900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 68 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- التوجه : جنوب
- الارض : 403 م²
- السعر الحالي : 319900 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن توازن دقيق بين السكينة والعملية؟ قد تكون هذه المنزل المعاصر بمساحة 68 م²، التي تقع في جوفيزي-سور-أورغ، نقطة تحول في مسيرتك العقارية. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتوفير الراحة وسهولة الوصول، على بعد نفس واحد من الضروريات اليومية.
ادفع الباب. دع نفسك تفاجأ بـ الصالون المليء بالشمس، المتجه نحو الجنوب. هذه الغرفة الاستقبال تتنفس، وتغمرها الضوء الطبيعي، وتخلق على الفور أجواءً ترحيبية ومحفزة — المكان المثالي لإعادة تشكيل العالم أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الهدوء.
يدعو الصالون إلى المشاركة. إنه يفتح بلا انتقال على ترسانة واسعة — المثالية لتناول الغداء في الصيف، أو لتوسيع المطبخ إذا كنت تحب استقبال الضيوف. في الطابق العلوي، هناك ثلاث غرف نوم مريحة (من 9 إلى 10 م²) تضمن هدوء كل فرد. يمكنك الاسترخاء بسهولة بعد يوم مليء بالأحداث.
لنلق نظرة سريعة على ما يجعل هذه الملكية فريدة:
- استقلالية تامة، بدون جيران ملاصقين
- خارجية مشمسة بشكل كبير، يمكن الوصول إليها بخطوة واحدة من غرفة المعيشة
- طابق سفلي كامل بمساحة 30 م² ومرآب منفصل بمساحة 20 م²: مساحة لتخزين كل شيء، بما في ذلك الدراجات
- حديقة مغلقة، مزروعة، بعيدة قليلاً: مثالية لتعليم الأطفال حول الزراعة أو لمشاركة مشروب في ظل الأشجار
- تركيب تقني حديث: سخان حديث، فتحات PVC وستائر كهربائية
أما الحديقة، فهي تقدم فاصلاً، تكاد تكون ملاذاً للاستمتاع بكل شعاع من الشمس. هذا المكان يدعوك لإبطاء الإيقاع. أضف إلى ذلك سهولة وجود بوابة تلقائية وباب مرآب كهربائي؛ هنا، يصبح كل عودة إلى المنزل أسهل وأكثر أماناً.
فيما يتعلق بالموقع، لا يتناسب المنزل مع أي تنازلات. يمكنك الوصول إلى محطة RER في جوفيزي سيراً على الأقدام في ربع ساعة، ومطار أورلي والمحاور الرئيسية يمكن الوصول إليها بسرعة: عملي للمحترفين الذين يتحركون دائماً. بالنسبة للعائلات، فإن مدرسة جان جوريس الابتدائية على بعد خطوات، وحديقة الكهوف ترتفع على بعد 300 متر فقط. تخيل أطفالك يلعبون هناك، أو نزهات الأحد العائلية.
إن توجيه كلمة النهاية إلى هذا المنزل يعني التأكيد على أنه يناسب أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الاتصال الحضري ونعومة العيش. هنا، الفرصة تتجاوز العادي. لا تفوتها: من النادر أن تصادف هارموني كهذا بين جميع عناصر مشروع الحياة الحقيقي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزل مستقل بمساحة 68 م²، يقع في بيئة هادئة على بعد مسافة قصيرة من وسط المدينة. هنا، يمكنك الاستمتاع بهدوء نادر، مع الحفاظ على وصول سريع إلى وسائل النقل أو المحلات التجارية اليومية. إنه النوع من الأماكن حيث يجد الجميع توازنهم: صباح هادئ، فنجان قهوة على عتبة الباب، والأطفال في المدرسة في أقل من خمس دقائق.
الغرفة المعيشية، المعرضة نحو الجنوب، تغمرها ضوء طبيعي. لقد رأيت هذه الغرفة تتحول كثيرًا حسب الفصول: مكان لتناول المشروبات عند غروب الشمس، مساحة للعب يوم الأربعاء بعد الظهر، أو ركن للقراءة مفتوح على التراس بمجرد أن تتفتح الأيام الجميلة.
يتوفر لديك أيضًا حديقة مغلقة، بها ما يكفي من الأشجار لخلق الخصوصية. ليست مجرد مساحة خارجية، بل هي مكان يتنفس، حيث نجتمع مع الأصدقاء أو القريبين حول غداء غير مخطط له. يصعب تجاهل هذه الإحساس بكونك في المنزل وسط المدينة، دون أي تنازل عن الهدوء أو المساحات الخضراء.
تشمل الملكية أيضًا قبو كامل وكراج، يوفران هامش من المناورة حقيقي. أماكن لتخزين الدراجات، ورشة عمل أو قبو للنبيذ… هذه خيارات نادرًا ما تتجمع بهذا المستوى من الخدمات. بالنسبة لعائلة – أو لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة عملي وقابل للتطوير وثابت – إنها فرصة ملموسة حيث كل تفاصيل تهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
