شقة T2 بمساحة 31م² في بانتين مع مطبخ مجهز جديد بسعر 185000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 31 م²
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
على بعد خطوات من مترو إغليز (الخط 5)، أدعوكم لاكتشاف هذه الشقة الفريدة في بانتان. إنها عنوان سري، محاطة بالقرب من حديقة ستالينغراد وسينما 104. العقار، الموجود في الطابق الأرضي من مبنى قديم يحتوي فقط على ثلاثة طوابق، يفضل استغلال كل متر مربع. لا يُترك أي شيء للصدفة هنا. تم تصميم المساحات لتجنب أي مساحة مفقودة. مثال بسيط: يتم تنظيم مساحة المعيشة بدون ممر غير ضروري، وهو ما نادراً ما يحدث في القديم.
عند عبور الباب، تنفتح غرفة المعيشة أمامك. تتألق الغرفة الرئيسية بالضوء، جاهزة لاستقبال طقوسك الصباحية أو لقاءاتك المسائية. المطبخ، الجديد تمامًا والمُصمم بشكل ذكي، يختفي بأناقة بينما يبقى متاحًا لإلهامك الطهوي. تمر مباشرة إلى غرفة النوم، المخفية خلف مساحة المعيشة، مما يوفر جوًا للهدوء. إنه مكان دافئ، مصمم للراحة - لا أكثر ولا أقل.
تحتوي غرفة الماء على نافذة، مما يضمن التهوية والإضاءة الطبيعية. في حياتنا اليومية، يحدث ذلك فرقًا كبيرًا في الراحة. تخفف المراحيض هنا، تم دمجها بشكل م discreet في غرفة الماء. والتوتة الصغيرة، تأتي قبو لتكملة هذا العقار: توفر مساحة تخزين مفيدة، غالبًا ما يتم التقليل من شأنها، لتخزين الدراجات أو الأرشيفات الشخصية.
- المساحة الإجمالية: 31 م²
- التكوين: غرفتان، بما في ذلك غرفة نوم واحدة
- غرفة ماء مشرقة، نافذة مفتوحة على الخارج
- عزل فعال: زجاج مزدوج صوتي وحراري
- قبو خاص لتسهيل تنظيمك اليومي
في شارع هادئ، بعيدًا عن الضجيج، تجد سلام الحي. بيئة تعزز الرفاهية، دون التضحية بالقرب من المتاجر أو وسائل النقل. تجد هنا سحر الجدران المليئة بالتاريخ، ممزوجًا بتجديد دقيق.
باختصار؟ يعتبر هذا العقار النادر في بانتان مثاليًا للبدء في الشراء أو بدء استثمار إيجاري ذكي. احجز موعدًا للزيارة، واسمع بنفسك كيف يمكن أن تلبي هذه الشقة مشاريع حياتك أو استثماراتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في بانتين، يعتبر هذا الشقة بمساحة 31 م² فرصة رائعة لأولئك الذين يفضلون الكفاءة والعملية في قلب المدينة. تخيل نفسك على بعد خطوات قليلة من مترو إيغليش (الخط 5)، بالقرب من حديقة ستالينغراد. هنا، يتم كل شيء سيراً على الأقدام، دون أي تنازل عن راحتك اليومية.
أرى بانتظام مشترين — من المدراء، ورواد الأعمال، والمهنيين المستقلين — الذين يبحثون عن هذا النوع من التوزيع الجيد التخطيط: تجديد دقيق، عدم التضحية بأي مساحة، مطبخ جديد تمامًا متكامل تمامًا، غرفة معيشة مشمسة تلهم الهدوء والتركيز. تم تصميم المخطط بحيث لا تفقد شيئًا. فليس هناك بوصة واحدة من المساحة تخرج عن وظيفتها.
يتحقق هذا العقار من شروط استثمار إيجاري ذكي، كما أنه سيجعل المشتري الأول يشعر بالراحة. الشارع الهادئ يتجنب الإزعاجات المعتادة للحياة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن النوافذ مزدوجة الزجاج تعزل بشكل فعال، وتحصل في النهاية على ملاذ هادئ بعيدًا عن الضجيج.
باختصار، يقدم هذا المكان حلًا نادرًا: خصوصية، عملية، ونوعية حياة حضرية، قوية وممتعة في الوقت نفسه. شقة تذهب مباشرة إلى الجوهر، دون تحويلات غير ضرورية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
