شقة من 4 غرف 79م² مع شرفة في سيرجي بسعر 1500 يورو في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 79 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- إنترفون : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : ج
جولة إرشادية
أنتم أمام شقة تبلغ مساحتها 79 م² في سيرجي، مصممة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء والحياة الحضرية.
تظهر الشقة في مجمع سكني هادئ. منذ الخطوات الأولى، تُدرك وضوحًا طبيعيًا، كأنفسة تنعش الفضاء. توجه مزدوج، توزيع عملي: كل غرفة تستقبل الضوء، وكل ركن يلهم الهدوء.
تبدو غرفة المعيشة وكأنها دعوة. من المستحيل تجاهل المطبخ المفتوح الذي يعطي انطباعًا بالمودة: هنا، تسود الألفة. عشاء عفوي مع الأصدقاء، مناقشات عائلية، هذا الترتيب يعكس يوميات المشاركة.
في الداخل، لم يُترك شيء للصدفة:
- غرفة معيشة واسعة، ممتدة بشرفة ستُعجبك هدوؤها
- ثلاث غرف نوم متناسبة بشكل جيد: اثنتان منهما تزينان بوصول مباشر إلى شرفتهما الخاصة
- حمام أنيق، مصمم ليندمج في إيقاع الصباحات السريعة
- مرحاض منفصل، لتجنب أي انتظار غير ضروري
- مساحات تخزين حيث تُتوقع: الخزانة المدمجة في الرواق تجعل الفوضى شيئًا من الماضي
تخيل للحظة طقس القهوة المُتناولة على الشرفة، مع إطلالة على خضرة الحديقة السكنية. في المساء، تصبح غرفة الجلوس، التي تُغمر بالضوء، مسرحًا للحظات معلقة. تُعزز بساطة المكان راحة البال.
تشعر على الفور بالراحة، دون جهد.
أما بالنسبة للراحة، فإن التدفئة والمياه الساخنة جزء لا يتجزأ من المصاريف: لا مفاجآت سيئة في نهاية الشهر. الأداء الطاقي من فئة C هو ميزة نادرة في القطاع – لا داعي للقلق بشأن فاتورة الطاقة. التقديرات، بين 1103 € و 1493 € سنويًا، تتماشى تمامًا مع هذا النوع من العقارات.
شقة تجمع بين سهولة الإدارة، والاعتدال الطاقي، والوعي البيئي تستحق الذكر.
العنوان يقع في الطابق الأول، بدون مصعد – لا شيء يعرقل النظر في مستوى الراحة المقدم. تتواجد المرافق الأساسية على بُعد خطوات. موقف السيارات المزود بموقف قريب يحل مسائل الوصول ببساطة.
بعض النقاط الإيجابية التي يجب تذكرها:
- هدوء المكان: ملاذ بعيدًا عن الضجيج
- شرفات خاصة لتجديد الهواء في أي وقت
- مساحات معيشة مصممة لتعزيز التبادل
- الخدمات والمحلات التجارية قابلة للوصول إليها في غضون بضع دقائق
- بيئة صحية، إقامة هادئة
تتميز هذه العقار في سيرجي بتميز واضح. يجمع بين الحداثة، وسهولة الحياة، والجو المريح.
الوضعيات المماثلة: نادرة، خاصة مع هذا التوزيع. إذا كنت تبحث عن الراحة، والخصوصية، وأسلوب حياة متكامل، إذًا لديك هنا عنوان يحقق كل النقاط.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل وحدة سكنية مكونة من 4 غرف بمساحة 79 م²، مرسومة بخط ثابت داخل إقامة هادئة، على بعد خطوات من أفضل ما تقدمه سيرجي. هنا، يتناغم الطابق الأول مع التوازن: مساحة معيشة كبيرة، حركة سريعة، وتلك التوجه المتقاطع الذي يغمر حياتك اليومية بضوء لا مثيل له. هل ترغب في نفحة من الهواء؟ الشرفة تفتح ذراعيها لك — مثالية لفنجان قهوة صباحي أو لحظة معلقه بين موعدين.
تكاليف الخدمات، دون مفاجآت، تغطي التدفئة المركزية والمياه الساخنة. إدارة بسيطة، ميزانية تحت السيطرة – تبقى الروح حرة. مقابل 1500 يورو في الشهر، نادرًا ما تقدم عقارات بهذا السعر علاقة مماثلة بين هدوء الاستثمار ومستوى الطلب في هذا القطاع المرغوب.
سواء كنت ترغب في تنويع ممتلكاتك أو تأمين دخل منتظم، لديك هنا فرصة من النوع الذي تبحث عنه، وليس شيئًا تتركه يفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
