Appartamento 4 locali 79 mq con balcone a CERGY per 1500 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Videocitofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di 79 mq a Cergy, pensato per coloro che cercano l'equilibrio tra tranquillità e vita urbana.
L'appartamento si rivela in una residenza pacifica. Già ai primi passi, si percepisce una chiarezza naturale, come un respiro che affina lo spazio. Doppia esposizione, disposizione pragmatica: ogni stanza cattura la luce, ogni angolo ispira calma.
Il soggiorno si presenta come un invito. Impossibile ignorare la cucina aperta il cui arredamento detta il tono: qui regna la convivialità. Cene spontanee tra amici, discussioni in famiglia, questa configurazione favorisce la quotidianità e la condivisione.
All'interno, nulla è lasciato al caso:
- Un ampio spazio living, prolungato da un balcone di cui apprezzerete la tranquillità
- Tre camere ben proporzionate: due di esse vantano un accesso diretto al proprio balcone privato
- Un bagno minimale, progettato per integrarsi nel ritmo frenetico delle mattine impegnate
- WC separati, per evitare inutili attese
- Spazi di stoccaggio là dove ci si aspetta: l'armadio integrato nel corridoio mette a tacere il disordine
Immaginate per un attimo il rito del caffè preso sul balcone, con vista sulla verdura del giardino residenziale. La sera, lo spazio del soggiorno, bagnato di luce, diventa il teatro di momenti sospesi. La semplicità dei luoghi favorisce il riposo della mente.
Ci si sente immediatamente a proprio agio, senza sforzo.
Per quanto riguarda il comfort, il riscaldamento e l'acqua calda fanno parte integrante delle spese: zero brutte sorprese a fine mese. La prestazione energetica in classe C è un raro vantaggio nel settore – non c'è bisogno di preoccuparsi della bolletta energetica. Le stime, tra 1103 € e 1493 € annui, sono del tutto coerenti per questo tipo di proprietà.
Un appartamento che unisce così facilità di gestione, sobrietà energetica e consapevolezza ambientale merita di essere evidenziato.
L'indirizzo si trova al primo piano, senza ascensore – nulla di insormontabile rispetto al livello di comfort offerto. I servizi essenziali sono a due passi. Il parcheggio decorato da un parking nelle vicinanze risolve le questioni di accesso con semplicità.
Alcuni punti di forza da ricordare:
- Tranquillità dei luoghi: un rifugio lontano dal trambusto
- Balconi privati per un vero respiro d'aria in qualsiasi momento
- Spazi di vita progettati per favorire l'incontro
- Servizi e commerci accessibili in pochi minuti
- Ambiente sano, residenza serena
Questo immobile a Cergy si distingue nettamente. Coniuga modernità, facilità di vita e un'atmosfera rilassante.
Situazioni comparabili: sono rare, soprattutto con questa configurazione. Se cercate comfort, discrezione e un contesto abitativo completo, allora qui trovate un indirizzo che spunta tutte le caselle.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 4 locali di 79 mq, tracciato con mano sicura all'interno di una residenza tranquilla, a due passi dal meglio di Cergy. Qui, il primo piano fa rima con equilibrio: ampio spazio vivere, circolazione fluida, e quell'orientamento con doppia esposizione che immerge la vostra quotidianità in una luminosità senza pari. Volevate un soffio d'aria? Il balcone vi tende le braccia — perfetto per un caffè mattutino o un momento sospeso tra due appuntamenti.
Le spese, senza sorprese, coprono il riscaldamento centralizzato e l’acqua calda. Gestione semplificata, budget controllato – la mente resta libera. Per 1500 € al mese, pochi beni offrono un tale rapporto tra serenità dell'investimento e livello di domanda in questo settore ambito.
Che stiate cercando di diversificare il vostro patrimonio o di garantire redditi regolari, qui avete il tipo di opportunità che si attende, non quella che si lascia scappare.
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