منزل 76 م² 4 غرف مع كراج في نويي سور مارن بسعر 299000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 299 000 €
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 76 م²
- مساحة الأرض : 313 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الوصول إلى RER A : 10 دقائق سيراً على الأقدام
جولة إرشادية
من الصعب عدم الشعور بالانجذاب تجاه هذه المنزل ذو الطابع الفريد، الواقع في نويي سور مارن، على بعد خطوات من محطة RER A. عشر دقائق سيرًا على الأقدام، وستكون متصلاً بباريس تمامًا كما بالقري المجاورة. تخيل: مكان ينبض بالراحة منذ اللحظة الأولى. المدخل، الواسع والمشمس، يستقبلك، واعدًا بلحظات هادئة للاستمتاع بها بمفردك أو برفقة الآخرين.
على يسارك، مساحة معيشة مصممة لجمع العائلة. غرفة الطعام، المليئة بالضوء، مثالية لتناول العشاء مع العائلة أو لتلك الغداءات الطويلة يوم الأحد. بالقرب منها، الصالون مفتوح لاستقبالك. أجواء مريحة، مثالية لقراءة كتاب، أو النقاش، أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ، المستقل ومنظم بشكل جيد، يتيح لك تحسين مهاراتك الطهو، وتحضير العشاء بينما تستمر المحادثة دون انقطاع.
الطابق الأرضي يحتوي على المزيد من المفاجآت. حمام عصري، مساحة تخزين مدروسة، كل شيء هنا مصمم لتبسيط الحياة. في الطابق العلوي، غرفتان بمساحة جيدة. من السهل تخيل جناح أبوي، غرفة طفلة أو زاوية مكتب هادئة. نقطة مياه تكمل هذا الطابق، مما يجعله عمليًا في الحياة اليومية. السقف المُعدّل يفتح لك مجموعة من الاحتمالات: غرفة نوم ثالثة مُريحة، غرفة ألعاب، ورشة فنان، أو ببساطة ملاذ للعمل عن بُعد في هدوء.
- قطعة أرض بمساحة 313م²، حديقة سهلة التخصيص
- Garaj خاص، لحماية مركبتك ونسيان متاعب ركنها
- ملحقات ذكية: ورشة للأشغال اليدوية، مغسلة لتنظيم الأمور
- عنوان مرغوب، بعيد عن صخب المدينة ولكنه قريب من كل شيء
- وصول سريع إلى وسائل النقل، مدارس مشهورة ومتاجر ضرورية
في الخارج، كل شيء يدعوك لتبطيء الموقف. الحديقة، المتنزه الأخضر، تنتظر مشاريعك: تراس خشبي، حديقة نباتية، زاوية للقراءة تحت ظل شجرة. تخيل ضحكات الأطفال، أو الأيام الأحد مع الأصدقاء لتجديد العالم تحت السماء الزرقاء. هنا، السكينة تتناغم مع العملية. هذا المنزل يجمع بين الندرة وإمكانية التطور، ويقدم توازنًا ثمينًا بين الحياة الحضرية والهروب إلى الطبيعة. ادخل من الباب، تخيل نفسك. فرصة كهذه لا تدق بابك إلا مرة واحدة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً حيث تتقاطع الهدوء والعملية. على بعد 10 دقائق من RER A، تقع هذه العنوان في نويي سور مارن في واحدة من أكثر الأحياء المطلوبة والهادئة في المنطقة. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لدمج الهدوء اليومي وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. هل ترغب في بيئة ملائمة للحظات ذات الجودة؟ لقد وجدته.
يدعو الحديقة الكبيرة البالغة 313 م² للاسترخاء، والتواصل الاجتماعي، أو حتى مشروع توسيع. يقدم المنزل ثلاث غرف نوم، بما في ذلك واحدة تقع في العلية التي تم تحويلها ببراعة - المكان المثالي لمراهق، مكتب ملهم، أو مساحة ضيوف تحافظ على خصوصية كل شخص. هذا يفتح الباب لعدد كبير من السيناريوهات، سواء لتركيب عائلتك أو لبناء إرث إيجاري قوي في منطقة لا تزال فيها الطلب مرتفعًا.
لا توجد أسباب لتفويت هذه الفرصة: حديقة، مختلف الملحقات، والقرب الفوري من المدارس أو المتاجر ستجذب الأكثر عملية مثل عشاق البيئة الدافئة. لقد تم التفكير في كل عنصر من هذا العقار لأولئك الذين يريدون الجمع بين الراحة في الحياة واستثمار معقول. فرصة نادرة حيث يكفي فتح الباب لتصور نفسك هناك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
