Casa 76 mq 4 locali con garage a Neuilly Sur Marne 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 299 000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Superficie terreno : 313 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Accesso RER A : 10 min a piedi
Visita guidata
Difficile rimanere insensibili di fronte a questa casa di carattere, situata a Neuilly Sur Marne, a pochi passi dalla RER A. Dieci minuti a piedi, cronometro alla mano, e sarete collegati a Parigi così come alla campagna circostante. Immaginate: un luogo che respira comfort fin dal primo minuto. L'ingresso, ampio e baciato dal sole, vi accoglie, promessa di momenti di relax da gustare da soli o in compagnia.
Alla vostra sinistra, uno spazio living, pensato per riunirsi. La sala da pranzo, inondata di luce, ideale per cene in famiglia o per quei lunghi pranzi della domenica. Proprio accanto, il soggiorno vi apre le braccia. Atmosfera intima, ideale per una pausa lettura, per chiacchierare o semplicemente per riposarsi dopo una giornata intensa. La cucina, indipendente e ben organizzata, consente di improvvisare un laboratorio culinario, di preparare la cena mentre la conversazione continua senza interruzioni.
Il pian terreno riserva altre sorprese. Un bagno contemporaneo, uno spazio di stoccaggio ben studiato, tutto è pensato per semplificare la vita. Al piano superiore, due camere di belle dimensioni. Qui si immagina facilmente una suite matrimoniale, una camera per bambini o un angolo ufficio tranquillo. Un punto d'acqua completa questo piano, pratico per la vita quotidiana. Le soffitte trasformate aprono un ventaglio di possibilità: una terza camera confortevole, una stanza giochi, uno studio per artisti, o semplicemente un rifugio per lavorare da casa nella tranquillità.
- Terreno di 313 mq, giardino facile da personalizzare
- Garage privato, per proteggere il vostro veicolo e dimenticare i problemi di parcheggio
- Dependance intelligenti: laboratorio per fare bricolage, lavanderia per organizzarsi
- Indirizzo ricercato, riparato dal trambusto ma vicino a tutto
- Accesso rapido ai trasporti, scuole rinomate e negozi utili
All'esterno, tutto invita a rallentare. Il giardino, scrigno di verde, attende i vostri progetti: terrazza in legno, orto, angolo lettura all'ombra di un albero. Immaginate le risate dei bambini, o le domeniche con gli amici a rifare il mondo sotto il cielo blu. Qui, serenità rima con praticità. Questa casa unisce rarità e potenziale di evoluzione, e offre un equilibrio prezioso tra vita urbana e fughe bucoliche. Varcate la soglia, proiettatevi. Un'opportunità simile bussa alla vostra porta solo una volta.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa dove tranquillità e praticità si incontrano. A soli 10 minuti dal RER A, questo indirizzo situato a Neuilly Sur Marne si colloca in uno dei quartieri più ambiti e tranquilli della zona. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per conciliare serenità quotidiana e facilità di accesso ai trasporti. Volete un ambiente propizio per momenti di qualità? L'avete trovato.
Il generoso terreno di 313 mq invita al relax, alla convivialità, o anche a un progetto di ampliamento. La casa propone tre camere, di cui una situata in una soffitta abilmente trasformata — il luogo ideale per un adolescente, un ufficio ispiratore, o uno spazio per ospiti mantenendo l'intimità di ciascuno. Questo apre la porta a una moltitudine di scenari, sia per instaurare la vostra famiglia che per costruire un patrimonio locativo solido in una zona dove la domanda resta alta.
Nessun motivo per lasciarsi sfuggire questo immobile: giardino, diverse dependance, e la prossimità immediata di scuole o negozi conquisteranno i più pragmatici così come gli amanti del nido accogliente. Ogni elemento di questo immobile è stato pensato per coloro che vogliono coniugare comodità di vita e investimento ragionevole. Un'occasione rara in cui basta aprire la porta per proiettarsi in essa.
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