شقة 4 غرف 85 م² مع شرفة في ليفري غارغون مثالية للعائلات 172000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 85 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
- الهاتف الداخلي : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف، الواقعة في موقع مثالي في ليفري-غارغون، حيث يلتقي الهدوء مع الضوء لتوفير جودة حياة استثنائية. بمجرد دخولكم، ستستقبلون بأجواء دافئة وودية تلخص تمامًا روح هذا الفضاء. تبلغ مساحة الشقة 85 م²، وتقع في الطابق الثاني من إقامة جيدة الصيانة، مزودة بمصعد.
تقدم هذه الملكية مجموعة من المميزات التي ستعجب السكان المستقبلين:
- غرفة معيشة كبيرة تبلغ مساحتها 25 م²، توفر مساحة مضيئة للحظات مريحة
- مطبخ مستقل، مثالي لتحضير وجبات لذيذة في هدوء تام
- ثلاث غرف نوم، مثالية للعائلات أو مشاريع الشراكة السكنية
- شرفة مريحة، للاستمتاع بالأيام الجميلة في الهواء الطلق
- تدفئة بالأرض لراحة مثالية في جميع الفصول
أثناء التجول في الشقة، ستسحرك غرفة المعيشة بإضاءتها، بفضل النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. تخيل قضاء لحظات مع العائلة، أو استقبال الأصدقاء في أجواء ترحيبية. أما المطبخ، فيظهر كمساحة عملية، مما يسمح لك بالطهي بسهولة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.
تقدم الغرف الثلاث، كل منها مزودة بمساحات تخزين محسنة، إطارًا هادئًا للراحة. سواء كانت للأطفال، مكتب، أو غرفة ضيوف، يمكن أن تستوعب كل غرفة من هذه الغرف مشاريع حياة متنوعة. تضيف الحمام المجهز بشكل جيد ومرحاض منفصل إلى ممارسة هذا الفضاء. في الخارج، توفر الشرفة مكانًا مثاليًا للاسترخاء، مناسبًا للقراءة أو شرب القهوة في الهواء الطلق.
وأخيرًا، تتميز هذه الإقامة ببيئتها الهادئة والمورقة، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يجعل الحياة اليومية في غاية السهولة. لا تفوتوا هذه الفرصة لاكتشاف ملكية نادرة في السوق!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
يوفر لك هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 85 م² في الطابق الثاني من إقامة هادئة غرفة معيشة كبيرة مليئة بالضوء تبلغ مساحتها 25 م²، مثالية لاستقبال العائلة أو الزملاء في السكن. استمتع أيضًا بـ شرفة مطلة على إطار أخضر، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يعزز من إمكانات الإيجار. مع خدمات عالية الجودة مثل التدفئة تحت الأرض والأمان المعزز، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار رائعة في حي مرغوب في ليفري غارغان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
