كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T3 مفروشة 69 م² مكيفة للإيجار في ستراسبورغ بسعر 1250 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
69
م²
STRASBOURG 67000
المرجع:
2207789147
1250
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 2
  • المساحة السكنية الإجمالية : 69 م²
  • الحالة العامة : جيدة
  • الأثاث : مفروش بالكامل
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة الساحرة في ستراسبورغ، موقعها المثالي على بعد خطوات من الكاتدرائية العظيمة وجسر الغربان. بمساحة 69م² مصممة بذكاء، تكشف هذه الشقة المفروشة في نموذج ثلاثي الطوابق عن كونها ملاذ حقيقي من الراحة منذ اللحظة الأولى.


دعونا ندخل ونكتشف معًا هذه الملكية الغنية بالطابع:

  • جو دافئ مع عوارض ظاهرة في غرفة المعيشة
  • مطبخ أمريكي مجهز بـ أدوات حديثة تشمل غسالة صحون وثلاجة أمريكية
  • غرفة نوم هادئة تطل على الكاتدرائية
  • مكتب عملي مثالي للعمل عن بعد
  • موقع مركزي في مبنى قديم مع طابع خاص

منذ دخولك، ستفتتن بغرفة المعيشة الفسيحة حيث الإضاءة الطبيعية ترقص مع العوارض الظاهرة، مما يخلق أجواءً ودية. هذه الغرفة مناسبة تمامًا لاستقبال الأصدقاء والعائلة وكذلك للاسترخاء. يدعو المطبخ الأمريكي، المجهز بالكامل، إلى تحضير وصفات لذيذة بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك.


في الطابق العلوي، ستجد غرفة نوم أولى ستجذبك بهدوئها وإطلالتها الرائعة على الكاتدرائية، مما يضمن لك ليالٍ هادئة. تم تصميم مكتب بذكاء، ويوفر مساحة مثالية للعمل أو الدراسة، دون أن ننسى الحمام العصري، الذي يمثل التوازن المثالي بين الجمال والوظيفية. مع الوصول المباشر من الشقة، يجسد هذا الفضاء أسلوب حياة عملي وممتع.


تستمر جودة الحياة في هذه الشقة في الخارج، مستفيدة من الحيوية الثقافية والمرافق المتاحة في المنطقة. ستكون على بعد خطوات من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعل كل يوم عمليًا وجذابًا.


تعد هذه الشقة فرصة نادرة لمن يسعى إلى الجمع بين الراحة الحديثة والسحر القديم في إطار مثالي. لا تفوت فرصة زيارة هذه الملكية الاستثنائية، المتاحة اعتبارًا من 13 يونيو 2025!

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

STRASBOURG 67000

تقع البلدية في قلب الألزاس، بالقرب من الحدود الألمانية، مما يوفر إطارًا جغرافيًا مثاليًا. محاطة بنهر الراين، تستفيد هذه المدينة الديناميكية من المناظر الطبيعية الخلابة وبيئة تجمع بين الحضر والطبيعة.

تُعرف ستراسبورغ بثرائها الثقافي والتاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام، وحي "المدينة الصغيرة"، والعديد من المتاجر والمطاعم. المدارس ذات الجودة العالية، سواء العامة أو الخاصة، تجذب العائلات التي ترغب في الاستقرار في هذا المكان المفضل.

تتميز جودة الحياة هناك بكونها مريحة للغاية، بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تملأ المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق مثل حديقة "ديو ريف" وحديقة "البرتقالي"، مع الوصول إلى خدمات متنوعة وبنية تحتية ترفيهية.

يعرض السوق العقاري المحلي اتجاهات مثيرة، مع طلب قوي على العقارات الجديدة والقديمة. تتوزع العقارات في ستراسبورغ بين الشقق الحديثة والمنازل المجددة، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامتهم المستقبلي.

يعتبر الاستثمار في ستراسبورغ فرصة استثنائية للمستثمرين. تواصل هذه المنطقة جذب سكان جدد، مما يضمن سوقًا مستقرًا وزيادة مستمرة في الطلب على الإيجار. تساهم مشاريع التنمية الحضرية في تنشيط هذا القطاع.

تتفاوت العروض العقارية، مع خيارات بدءًا من الاستوديوهات الوظيفية وصولاً إلى المنازل العائلية الفسيحة، مما يمكّن من الشراء في ستراسبورغ بما يتناسب مع كل ميزانية. هذا المكان هو نقطة تقاطع أوروبية حقيقية، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.

تُزين الحياة اليومية بأنشطة متنوعة، من المأكولات الألزاسية إلى الفعاليات الثقافية على مدار العام. تسهل شبكة النقل العام المتطورة التنقل، مما يعزز جاذبية هذه المدينة.

مع إطار حياة غني كهذا، من السهل فهم لماذا يجذب هذا المكان المزيد من العائلات والشباب العامل. تكمل تنوع الأنشطة الثقافية إطار حياة مزدهر ومرحب.

بعيدًا عن سحرها التاريخي، تتطور البلدية باستمرار لتلبية توقعات سكانها ومستثمريها. تساهم البنية التحتية والخدمات الجديدة في تنميتها المستدامة وتحديثها.

لذا، لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذا المكان الساحر واستكشاف الإمكانيات التي يوفرها. سواء كنتم ترغبون في الاستقرار أو الاستثمار فيه، فإن هذه المدينة بالتأكيد خيار مناسب.

رأي الوكيل

اكتشف هذه الشقة المكونة من 3 غرف مشرقة ومكيفة، الواقعة في موقع مثالي في ستراسبورغ على بعد خطوات من الكاتدرائية وجسر الغراب، مما يوفر إطار حياة استثنائي. تقع في الطابق العلوي من مبنى قديم ذو سحر، تقدم هذه المساحة المفروشة غرفة معيشة مريحة مع عوارض ظاهرة ومطبخ أمريكي مجهز، بالإضافة إلى غرفة نوم هادئة مطلة على الكاتدرائية. مع تصميمها الأمثل وإمكاناتها الإيجارية، تمثل هذه الشقة فرصة مثيرة للاهتمام للاستثمار في منطقة مرغوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PYRAMIDE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PYRAMIDE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T3 69م² مفروشة مع تكييف في ستراسبورغ حي الكاتدرائية
شقة
2
مادة خام
حجرات
69
M2
1250
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.