شقة T2 تبلغ مساحتها 40 م² في سان دوني مع 2 غرف نوم للإيجار بـ 610 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية : 40 م²
- مساحة الغرف : 13 م²
- الطابق : 5
- الأثاث : مؤثثة بالكامل
- الحالة : مجددة
- السعر : 610 €
- الموقع : عند أبواب باريس
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المشتركة، مكان حيث التElegance تلتقي بالوظيفية، تقع عند أبواب باريس. تقدم هذه الوحدة المشرقة التي تم تجديدها مؤخرًا إطارًا مثاليًا للمهنيين أو الطلاب الذين يبحثون عن الراحة والحميمية.
عند وصولكم، سوف تفتنون بـ :
- غرف واسعة بمساحة 13 م²، مصممة لتحقيق توازن مثالي بين الخصوصية والمشاركة.
- أثاث حديث وجديد، بما في ذلك سرير مزدوج أو أريكة-سرير ليتناسب مع أسلوب حياتكم.
- مطبخ مزود بالكامل لإعداد وجباتكم بكل حميمية.
- مساحة مشتركة مرتبة جيدًا، مناسبة للتواصل والاسترخاء.
- قرب فوري من خطوط RER B و D، مما يسهل تنقلاتكم إلى قلب باريس.
تستقبل الشقة، المغمورة بالضوء الطبيعي، في بيئة دافئة. كل غرفة، مرتبة بعناية، تقدم مساحة هادئة للتوقف، مع أثاث حديث يجمع بين الراحة والأسلوب. تخيل نفسك تسترخي بعد يوم حافل في واحدة من هذه الغرف المريحة، مستمتعًا بهدوء مساحة معيشتك الجديدة.
تم تصميم المساحات المشتركة، بما في ذلك المطبخ المجهز، لتعزيز الحميمية. سواء كنت طباخًا طموحًا أو تبحث ببساطة عن مكان لتشارك وجبة جيدة مع زملائك في السكن، ستجد كل ما تحتاجه في متناول اليد. تمتد حميمية هذه الشقة المشتركة أيضًا إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، مما يزيد من جاذبية هذا المكان الاستثنائي بالفعل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بشكل مثالي في شمال باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي بين وسط العاصمة والمحاور الرئيسية. قربها من ملعب فرنسا يجعلها نقطة لقاء جذابة، مما يعزز حيويتها.
تستكشف هذه المدينة بيئة متنوعة، تجمع بين الحداثة والتراث، مما يمكّن السكان من الاستمتاع بأجواء حضرية ودودة في آن واحد.
توفر المتاجر القريبة ومدارس ذات سمعة جيدة للسكان جودة حياة مرغوبة. وسائل النقل العامة، مع خطوط مترو وحافلات متعددة، تسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المجاورة، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية لمن يرغبون في الشراء في سان دانيس.
من ناحية الترفيه، تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تضيف البنى التحتية الرياضية والثقافية إلى حياة السكان اليومية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
على الصعيد العقاري، تشهد هذه المنطقة الشهيرة ديناميكية حقيقية بفضل سوق يتطور باستمرار. الطلب على الإيجارات قوي، مما يجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الأسعار التنافسية.
تلبي الأنواع المختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل المتجاورة، جميع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل المدينة متاحة لجمهور متنوع.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا السوق فرصة لزيادة أصولهم مع إمكانات تقدير على المدى المتوسط والطويل. إن جاذبية هذه الوجهة المتزايدة، إلى جانب تطوير البنى التحتية، تعزز الرغبة في الاستثمار في سان دانيس.
من خلال اختيار الإقامة هنا، يضمن السكان المستقبليون نمط حياة مريح، مع القرب من العديد من المرافق التي تقدمها المدينة.
باختصار، تُعتبر هذه المدينة خيارًا جادًا لأي شخص يسعى للانخراط في مشروع عقاري مستدام وجذاب.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المشتركة المضاءة بشكل جيد في شقة تم تجديدها بالكامل، تقدم غرفاً بمساحة 13 م² مع أثاث جديد، مثالية لأجواء ودية. تقع بشكل مثالي عند أبواب باريس، على بعد 3 دقائق فقط من خطوط RER B و D، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى وسط العاصمة. مع إيجار جذاب يبلغ 610 يورو، يعد هذا الاستثمار الإيجاري بزيادة مربحة في قطاع يشهد طلباً عالياً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
