T2 40 m² à Saint Denis avec 2 chambres en colocation à 610 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Surface totale : 40 m²
- Surface des chambres : 13 m²
- Étage : 5
- Mobilier : Entièrement meublé
- État : Rénové
- Prix : 610 €
- Localisation : Aux portes de Paris
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de colocation, un lieu où l'élégance rencontre la fonctionnalité, situé aux portes de Paris. Ce bien lumineux récemment rénové offre un cadre de vie idéal pour les professionnels ou étudiants à la recherche de confort et de convivialité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Chambres spacieuses de 13 m², conçues pour un équilibre parfait entre intimité et partage.
- Mobilier moderne et neuf, incluant lit double ou canapé-lit pour s'adapter à votre style de vie.
- Une cuisine entièrement équipée pour préparer vos repas en toute convivialité.
- Un espace commun bien agencé, propice aux échanges et à la détente.
- Proximité immédiate des lignes de RER B et D, facilitant vos trajets vers le cœur de Paris.
L'appartement, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans un environnement chaleureux. Chaque chambre, soigneusement agencée, offre un espace de repos réfléchi, avec un mobilier moderne qui allie confort et style. Imaginez-vous vous détendre après une journée bien remplie dans l'une de ces chambres confortables, savourant la paix de votre nouvel espace de vie.
Les espaces communs, qui comprennent une cuisine équipée, sont conçus pour favoriser la convivialité. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement à la recherche d'un endroit pour partager un bon repas avec vos colocataires, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. La convivialité de cette colocation s'étend également à la facilité d'accès aux transports en commun, ajoutant à l'attrait de ce lieu déjà exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Découvrez cette colocation lumineuse dans un appartement entièrement rénové, offrant des chambres de 13 m² avec mobilier neuf, parfait pour une ambiance conviviale. Idéalement situé aux portes de Paris, à seulement 3 minutes des lignes de RER B et D, cet emplacement garantit un accès facile au centre de la capitale. Avec un loyer attractif de 610 €, cet investissement locatif promet un potentiel rentable dans un secteur en forte demande.
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