شقة 3 غرف 56 م² في غارج لي غونيس مع أعمال تحتاج إلى إنجاز بسعر 129000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- المساحة القابلة للتأثيث : 56 م²
- سعر العقار : 129000 €
- السعر للمتر المربع : 2303.57 €/م²
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى شقة مساحتها 56 م² حيث كل متر مربع له استخدامه. هنا، لا توجد مساحة مهدورة، ولا زاوية منسية. العنوان يقع في شارع هادئ في جارجيه-ليه-غونيس. بمجرد عبور العتبة، يضيء النور في جميع الغرف، في أي وقت من اليوم. البعض يتحدث عن الراحة، وآخرون عن العملية. تجمع هذه السكن بين كليهما دون المبالغة.
الانطباع الأول مهم. تمر عبر الباب، مدخل واسع، مناسب لاستقبال المعاطف والمظلات، في انتظارك. ثم تأتي المطبخ. تصميمها يجعلها مثالية لتحضير وجبات حقيقية في المساء بعد يوم حافل. وهي تتواصل بشكل طبيعي مع غرفة المعيشة. إليك مساحة نهارية مملوءة بالضوء، مناسبة لاستقبال الأصدقاء أو الأسرة. الإضافة الصغيرة: شرفة تدعوك للابتعاد قليلاً للاستمتاع بفنجان من القهوة أو ببساطة قراءة الصحف الصباحية، بعيدًا عن صخب المدينة.
غرفتان، لا كبيرتان جدًا ولا صغيرتان جدًا. كل واحدة تحتوي على تخزين مخفي، مما يسهل الحياة اليومية. بجانبها، هناك حمام عملي، مزود لتجنب روتين الصباح المتسرع. المراحيض مفصولة، وهي ميزة عملية دائمًا ما يتم تقديرها.
ما يجب عليك تذكره؟ بعض النقاط الرئيسية التي تحدث الفرق:
- التوجه المزدوج: الغرفة الرئيسية تستفيد من ضوء الصباح وضوء المساء، مما يمنح الحياة للمكان ككل
- الشرفة: لحظة خارجية يمكن الوصول إليها دون تعقيدات، لأوقات استراحتك
- مجتمع سكني هادئ وآمن: هنا، السكون ليس مجرد كلمة
- تحديثات يمكن التفكير فيها: فرصة ذهبية لتكييف المكان حسب ذوقك، مع أو بدون مهندس معماري
- قرب الخدمات الأساسية ووسائل النقل: كل تنقل يصبح أسهل، وكل حركة يومية، أكثر سلاسة
هذا السكن يحقق وعوده لمن يراهن على الهدوء وإمكانية التطور. تخيل عشاءك الشتوي في هذه الصالة، والإفطار الهادئ على الشرفة عندما تعود الأيام الجميلة. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لشقة سهلة العيش، بموقع هادئ، مع مزايا حقيقية للاستغلال.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب منطقة هادئة من غاراج-ليه-غونيس، يفتح هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 56 م² الباب لآفاق حقيقية من التقدير. يكفي بعض لمسات التجديد لكشف كل إمكانياتها. تخيل مساحة معيشة واسعة غارقة في الضوء، مؤكد عليها بتوجيه مزدوج، وشرفة تدعو بطبيعتها لتوسيع كل نهاية يوم.
معروضة بسعر 129 000 €، يتماشى هذا العقار مع منطق إرث مدروس. لمن يسعى لتعظيم عائداته، إليك خيار جذاب. استثمار عملي يجمع بين إمكانيات النمو وإطار حياة خاص. يُقاس الجدوى هنا بقدر ما يتعلق بالتوازن الفوري للسعر، وبوعد مستقبل معاد تقديره.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
