Appartamento 3 locali 56 mq a Garges les Gonesse con lavori da fare a 129.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile : 56 mq
- Prezzo dell'immobile : 129000 €
- Prezzo al mq : 2303.57 €/mq
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entrate in un appartamento di 56 mq dove ogni metro quadrato ha la sua utilità. Qui, nessuno spazio è sprecato, né angolo dimenticato. L'indirizzo si trova in una strada tranquilla di Garges-lès-Gonesse. Appena varcata la soglia, la luce si fa notare, a qualsiasi ora, in tutte le stanze. Alcuni parlano di comfort, altri di praticità. Questo alloggio combina entrambi senza forzare la mano.
La prima impressione conta. Superate la porta, un ingresso ampio, ideale per accogliere cappotti e ombrelli, vi aspetta. Poi arriva la cucina. La sua disposizione la rende perfetta per preparare veri pasti serali dopo una giornata impegnativa. Si comunica naturalmente con il soggiorno. Ecco uno spazio giorno tutto volume, inondato di luce, ideale per ricevere amici o familiari. Il piccolo extra: un balcone invita a ritirarsi per gustare un caffè o semplicemente leggere i giornali del mattino, lontano dal trambusto urbano.
Due camere, né troppo grandi né troppo piccole. Ognuna dispone di armadi discreti, che facilitano la vita quotidiana. Accanto, un bagno razionale, attrezzato per evitare la routine temporizzata delle mattine frenetiche. I servizi sono separati, un dettaglio pratico che si finisce sempre per apprezzare.
Cosa dovete ricordare? Alcuni punti chiave che fanno la differenza:
- Doppia esposizione: la stanza principale gode della luce del mattino e della sera, il che conferisce una vera vitalità all'insieme
- Il balcone: una parentesi all'esterno accessibile senza formalità, per i vostri momenti di pausa
- Residenza tranquilla e sicura: qui, la serenità non è solo una parola vuota
- Rinfreschi da considerare: un'occasione d'oro per adattare il luogo alla vostra immagine, con o senza architetto
- Vicino ai servizi essenziali e ai trasporti: ogni spostamento diventa più semplice, ogni gesto quotidiano, più fluido
Questo alloggio mantiene le sue promesse per chi punta sulla tranquillità e sul potenziale di evoluzione. Immaginate le vostre cene invernali in questo soggiorno, le colazioni tranquille sul balcone quando tornano le belle giornate. Afferrate questa opportunità unica di diventare proprietari di un appartamento facile da vivere, in una posizione discreta, con veri vantaggi da sfruttare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un settore tranquillo di Garges-lès-Gonesse, questo appartamento di 56 mq apre la porta a vere opportunità di valorizzazione. Alcuni tocchi di ristrutturazione basteranno a rivelare tutto il suo potenziale. Immaginate un ampio soggiorno inondato di luce, accentuato da una doppia esposizione, e un balcone che invita naturalmente a prolungare ogni fine giornata.
Proposto a 129 000 €, questo immobile si inserisce in una logica patrimoniale avveduta. Per chi cerca di massimizzare la propria redditività, ecco un'opzione allettante. Un investimento pragmatico, che coniuga potenziale di crescita e un contesto di vita speciale. La redditività, qui, si misura tanto nell’equilibrio immediato del prezzo, quanto nella promessa di un futuro rivalutato.
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