بيع استوديو 20م² مع تراس في ثياس استثمار مثالي 142000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 142000 €
- المساحة الصالحة للسكن: 20 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- حديقة: نعم
- تراس: نعم
- موقف سيارات: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة بمساحة 20م² الواقعة في THIAIS، في قلب حي مرغوب فيه. عند الدخول، ستستقبلون بأجواء دافئة وودية تنبعث من هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي. غرفة المعيشة، المشرقة والعملية، تحتوي على مطبخ مفتوح يدعوك إلى الألفة ولحظات المشاركة.
دعونا نستكشف معًا مزايا هذه الملكية الاستثنائية:
- مساحة خارجية: تراس وحديقة خاصة للاستمتاع بأشعة الشمس.
- مفيد: مكان لوقوف السيارة في الطابق السفلي مشمول.
- توزيع مثالي مع مدخل وخزانة لتسهيل التخزين.
- راحة حديثة بفضل حمام عملي ومرحاض منفصل.
- موقع استراتيجي في المثلث الذهبي في ثياس، بالقرب من المرافق.
عند دخولكم هذه الشقة، ستقدّرون على الفور الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة الرئيسية، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وديناميكية. المطبخ المفتوح، المزود تجهيزًا جيدًا، سيمكنكم من إعداد وجبات لذيذة مع البقاء على اتصال مع ضيوفكم. الوصول المباشر إلى التراس وحديقتكم يوفر لكم مساحة خارجية، مثالية للأيام المشمسة أو الأمسيات الهادئة.
تمثل هذه الشقة فرصة مثالية لشراء أول أو لاستثمار عقاري، بفضل تصميمها العملي وموقعها المتميز. لا تتأخروا في اكتشاف هذه الملكية، لأن الفرص مثل هذه نادرة في السوق. هذه الشقة هي أكثر من مجرد مكان للعيش، إنها حقًا كوكب خاص في ثياس، حيث يمكنكم كتابة قصتكم الخاصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 20م² في الطابق الأرضي في مثلث الذهب في ثي، وتتميز بوجود شرفة خاصة وحديقة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وممتعة. مثالية للشراء الأول أو كاستثمار للإيجار، تستفيد من وصول ممتاز وإمكانات إيجارية جذابة في منطقة مرغوبة. مع مكان لركن السيارة في الطابق السفلي، تجمع هذه الممتلكات بين الراحة والعملية لمستأجريها المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
