شقة T2 بمساحة 31 م² في هدوء مع غرفة نوم في لو بيرو على مارن بسعر 895 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 31 م²
- الطابق : 2
- بيئة هادئة : نعم
- الإيجار : 895 €
- السعر لكل م² : 28.87 €/م²
- سنة التجديد : 2025
- قرب محطة RER : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين الواقعة في إطار هادئ، في موقع مثالي في لو بيري سو مارن. في الطابق الثاني والأخير من مبنى مملوك بالكامل، يقدم هذا العقار الذي تبلغ مساحته 31 م² لك الهدوء وقربه من المرافق. عند دخولك، ستستقبل بأجواء دافئة ومضيئة.
دعونا نستعرض ميزات هذه الشقة:
- موقع مميز في طريق خاص محمي من الضجيج
- غرفة معيشة تضم مطبخاً عملياً
- غرفة مريحة توفر مساحة للاسترخاء
- حمام تم تجديده مؤخراً، جاهز لاستقبال حياتك اليومية
- على بُعد خطوات من RER والمتاجر
ادخل إلى غرفة المعيشة، وهي مساحة مضيئة حيث يلتقي الراحة والوظيفية. المطبخ المجهز، المغمور بالضوء الطبيعي، يتيح لك إعداد الوجبات وكذلك قضاء لحظات اجتماعية. تنظيم هذه الغرفة يعزز حركة سائلة، مثالية لنمط حياة عصري. ستقدر المواد المختارة التي تضيف لمسة من الأناقة.
الغرفة، التي هي حقاً ملاذ حميم، تدعو للاسترخاء بعد يوم طويل. نافذتها الكبيرة تضمن لك إضاءة مريحة، بينما تنظيمها سيمكنك من ترتيب المساحة وفقاً لتفضيلاتك. الحمام، تم إعادة تجديده بالكامل في يونيو 2025، يجمع بين الحداثة والعملية. تصميمه المحسن يقدم لك كل الراحة اللازمة. هذا العقار النادر يقع بالقرب من المرافق الأساسية، مع الاحتفاظ بالهدوء. فرصة رائعة لا ينبغي تفويتها!
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة ذات الغرفتين بمساحة 31 م²، الواقعة في هدوء طريق خاص، تقدم تجديدًا حديثًا للحمام، الذي تم إنجازه في يونيو 2025. على بعد بضع دقائق فقط من محطة RER و المرافق، تجذب بموقعها الاستراتيجي في مدينة بيرو على مارن النشيطة. مع إيجار قدره 895 يورو شامل الرسوم، يمثل هذا الاستثمار إمكانيات إيجارية ممتازة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
