شقة T2 مضيئة بمساحة 32م² على بعد دقيقتين من المترو في فيلاجويف بسعر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 31 م²
- بيئة هادئة : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
- السعر لكل متر مربع : 6218.75 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المشرقة ذات الغرفتين، الواقعة بشكل مثالي في فيلجويف، على بعد 190 متر فقط من مترو 'فيلجويف ليو لاجرانج' (الخط 7). بمساحة 32م² مرتبة بشكل جيد، تنبض هذه المساحة بالهدوء بينما هي قريبة من المرافق الحضرية.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ:
- تعرض مزدوج يوفر إضاءة مريحة طوال اليوم.
- غرفة معيشة واسعة، مثالية للأوقات الاجتماعية.
- غرفة نوم مريحة تشجع على الراحة.
- مطبخ مستقل، لعشاق الطهي.
- عمارة صغيرة بحجم إنساني جيدة الصيانة، تضمن بيئة حياة هادئة.
تقدم هذه الملكية تصميماً ذكياً حيث تم تحسين كل متر مربع. تعتبر غرفة المعيشة، المشمسة، المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المستقل مثالي لإعداد أطباقك المفضلة، بينما توفر غرفة النوم ملاذاً للسلام من أجل ليالي مريحة. تلبي الحمام المُصمم بشكل جيد جميع احتياجاتك اليومية، مما يسهم في نمط حياة عملي وممتع.
في الخارج، تضمن الشارع الهادئ ذو الاتجاه الواحد بيئة سلمية بينما يقع على بعد خطوات من جميع المرافق. ستجد المتاجر والمطاعم ومركز التسوق أوباك، الذي يمكن الوصول إليه في 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام. توفر هذه البيئة، التي تجمع بين الديناميكية والهدوء، نوعية حياة مثالية. تمثل هذه الشقة في فيلجويف فرصة نادرة في السوق بفضل موقعها وإمكاناتها وحالتها العامة، والتي تحتاج إلى القليل من التعديلات لتحويلها إلى منزلك المثالي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة فال-de-Marne، فيليجويف هي بلدية ديناميكية وجذابة، بالقرب من العاصمة الفرنسية باريس. تجعلها موقعها الاستراتيجي مدينة مرغوبة، حيث توفر وصولاً مثالياً بفضل وسائل النقل العامة العديدة التي تربط فيليجويف بمناطق باريس الأخرى.
تتمتع المدينة ببنية تحتية غنية مع نسيج تجاري متنوع. يمكن للسكان العثور فيها على العديد من المتاجر القريبة والأسواق ومساحات التجزئة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن فيليجويف العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في شراء في فيليجويف.
تعتبر المساحات الخضراء أيضًا ميزة هامة لجودة الحياة في فيليجويف. توفر المدينة حدائق عامة، مما يتيح أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. علاوة على ذلك، تسهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة محلية ديناميكية وجذابة.
يشهد سوق العقارات المحلي في فيليجويف تطورًا واعدًا، مع تنوع كبير في العقارات المتاحة، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك في المدن الأخرى المجاورة، مما يجعلها منطقة ملائمة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في فيليجويف.
تشير اتجاهات سوق العقارات في فيليجويف إلى زيادة الطلب، خاصة بين المشترين لأول مرة، بفضل جاذبية المدينة للعمال الشباب والعائلات. يوفر ذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تقدم فيليجويف مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المراكز الصحية، والمرافق الرياضية والعديد من المتاجر. تعزز هذه العناصر جاذبية المدينة للمقيمين الجدد.
يجب أن تحفز المشاريع العمرانية المخطط لها في السنوات القادمة أيضًا سوق العقارات في فيليجويف. يجذب ذلك انتباه المستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو مستدام لقيمة الممتلكات.
تعزز التنوع الثقافي في فيليجويف أجواء ودية وديناميكية، مما يساهم أيضًا في رفاهية سكانها. عند اختيار الاستثمار في فيليجويف، يستفيد المشترون من بيئة معيشية مريحة مرتبطة بفرص استثمار مثيرة.
أخيرًا، تجعل هذه الخصائص من فيليجويف مكانًا مفضلًا ليس فقط للعيش فيه، ولكن أيضًا للاستثمار. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري، فإن شراء في فيليجويف يعتبر قرارًا حكيمًا في سوق سريع النمو.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة مساحتها 32 م² توفر تعرض ثنائي يضمن دخول الضوء الطبيعي إلى كل غرفة، وتقع على بعد 190 م من محطة المترو 'فيليجويف ليون لاغرانج'، مما يتيح وصولاً سريعاً إلى باريس. مصممة بشكل جيد وفي حالة عامة جيدة، تحتاج فقط إلى بعض التعديلات للكشف عن إمكانياتها الكاملة المخصصة لـ استثمار إيجاري جذاب في منطقة تشهد تطوراً مستمراً. بالقرب من مرافق متنوعة مثل المتاجر والمطاعم، هذه الشقة التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول هي فرصة حقيقية يجب استغلالها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
