شقة T2 مشرقة 37م² مجددة في سان موار دي فوس مثالية للشراء الأول بسعر 199500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- تعرض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة (DPE) : الفئة E
- درجة تقييم الطاقة (DPE) : 282 kWh/m²/an
- تقييم المناخ (DPE) : الفئة E
- درجة تقييم المناخ (DPE) : 61 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة المتقاطعة بمساحة 37م²، الواقعة في سان مور دي فوسيه، وهو حقًا مكان مريح مثالي لـ الشراء الأول. عند فتح باب المدخل، ستستقبل بأجواء دافئة ومريحة، حيث ستضيء الضوء الطبيعي كل زاوية.
تتكون هذه الشقة من:
- مدخل واسع يؤدي إلى الغرف المختلفة
- حمام مُجدد مع مرحاض
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل
- غرفة معيشة/غرفة طعام مريحة وودية
- غرفة نوم مريحة لليالي هادئة
الغرفة الرئيسية، غرفة المعيشة/غرفة الطعام، تتميز بتخطيطها المحسن، وهو مثالي للحظات المشاركة. تخيل وجبات مشتركة، ونقاشات حماسية، بينما تستمتع بالضوء الناعم الذي يتسلل من خلال التعرض المزدوج.
المطبخ، المستقل والمجهز، يوفر كل ما تحتاجه لعشاق الطهي. مع خزائنها العملية ومعداتها الحديثة، يمكنك إعداد أطباق لذيذة بسهولة. في كل صباح، دع نفسك تنجرف في نعومة هذه الأجواء وابدأ يومك في سلام.
تتواجد الشقة، التي تقع بالقرب من جميع المرافق، على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من البلدية ومحطة رER دو بارك، مما يجعل تنقلاتك اليومية بسيطة وسريعة. المدارس والمتاجر القريبة تعزز نمط الحياة، مما يسهل الحياة اليومية للعائلات.
لقد تم تجديد هذه العقار مؤخرًا، مما يضمن راحة حديثة دون أي تنازلات. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الفرصة الفريدة في بيئة حياة ساحرة وقابلة للوصول!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس، سان مور ديفو تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. تقع هذه البلدية على ضفاف مارن، مقدمة مناظر طبيعية ساحرة تأسر عشاق الطبيعة.
يستفيد سكان سان مور ديفو من العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات المتطورة. يوفر خط RER A وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة في سان مور ديفو لا يمكن إنكارها. تمتلك المدينة مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة جزيرة برسي، وهي أماكن ملائمة للاسترخاء والترفيه. تساهم الخدمات القريبة والمرافق الرياضية في رفاهية السكان.
سوق العقارات في سان مور ديفو نشط ومثالي لمن يرغب في الاستثمار في سان مور ديفو. العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن العائلية، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
حاليًا، أسعار العقارات في سان مور ديفو جذابة، مع اتجاه نحو الارتفاع. يمثل ذلك فرصة للأشخاص الذين يفكرون في الشراء في سان مور ديفو في إطار متنامٍ.
مميزات سان مور ديفو للمستثمرين والسكان المحتملين عديدة: بيئة معيشية مريحة، قرب من العاصمة، مدارس ذات جودة ومشاريع حضرية متعددة. تساهم هذه العناصر في زيادة قيمة الممتلكات بشكل كبير.
مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الودية، تجذب سان مور ديفو المزيد من العائلات الباحثة عن السلام بينما تظل قريبة من باريس. يمثل شراء أو الاستثمار هنا خيارًا حكيمًا للمستقبل.
يعتبر الاستثمار العقاري في سان مور ديفو مؤمنًا بإطار تنظيمي ملائم وطلب إيجاري قوي، مما يضمن عوائد مثيرة للاهتمام للمالكين.
باختصار، تجمع سان مور ديفو بين مزايا الحياة الحضرية مع تقديم سحر بلدية هادئة، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغب في شراء في سان مور ديفو أو الاستثمار في سان مور ديفو.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 37م² في سان موريه دي فوسيه تتميز بتعرض مزدوج مما يوفر إضاءة طبيعية طوال اليوم، وهو مثالي لـ الشراء الأول. تقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من البلدية وRER، وتستفيد من سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات. مع التجديدات الأخيرة، بما في ذلك حمام تم تجديده بالكامل، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة مع إمكانات إيجارية مثيرة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
