Vente studio 20m² avec terrasse à Thiais idéal investissement 142000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 142000 €
- Surface habitable: 20 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20m² situé à THIAIS, au cœur d'un quartier recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cet appartement en rez-de-chaussée. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité et aux moments de partage.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien exceptionnel:
- Espace extérieur : terrasse et jardin privatifs pour profiter du soleil.
- Pratique : place de parking en sous-sol incluse.
- Agencement optimisé avec entrée et placard pour un rangement facilité.
- Confort moderne grâce à une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
- Emplacement stratégique dans le triangle d'or de Thiais, à proximité des commodités.
En pénétrant dans cet appartement, vous apprécierez immédiatement la lumière naturelle qui inonde la pièce principale, créant un espace de vie agréable et dynamique. La cuisine ouverte, bien équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'accès direct à votre terrasse et jardin vous offre un espace extérieur, parfait pour les après-midis ensoleillées ou les soirées paisibles.
Ce studio représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son agencement pratique et sa localisation privilégiée. Ne tardez pas à découvrir ce bien, car des opportunités comme celle-ci se font rares sur le marché. Ce studio est bien plus qu'un simple lieu de vie, il s'agit d'un véritable cocon à Thiais, où vous pourrez y écrire votre propre histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Situé dans le triangle d'or de Thiais, cet appartement de 20m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse privative et d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un potentiel locatif attractif dans une zone prisée. Avec une place de parking en sous-sol, ce bien combine praticité et confort pour ses futurs occupants.
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