منزل 5 غرف بمساحة 87م² مع حديقة في غاغني للإيجار 1223€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 87 م²
- مساحة الأرض : 100 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تقييم الطاقة : C
- نتيجة تقييم الطاقة : 117 كيلوات/م²/سنة
- تقييم المناخ : A
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل حيث تسير الحياة وفق رغباتك، في حي معروف بهدوئه ووداعته؟ توجه إلى غاجني، في قلب قطاع شيناي. هنا، كل التفاصيل مهمة. منذ اللحظة التي تدخل فيها، يستقبلُك جو دافئ وخالد. تشعر على الفور بأجواء المنازل العائلية حيث تتخيل بالفعل ضحكات المساء وطقوس الصباح.
انزل إلى طابق الحديقة. تنتظرك غرفتان بمساحات مريحة، جاهزتان لتصبحا، حسب احتياجاتك، غرفة ألعاب، أو مساحة للعمل عن بعد، أو ملاذًا هادئًا للأطفال. تم تخصيص مطبخ صيفي: يكفي فتح باب الشرفة لتختار تناول الغداء في الهواء الطلق. المرآب، المُدمج مباشرةً في المنزل، يجعل الحياة اليومية أسهل ويحرر عقلك من المتاعب اللوجستية الصغيرة.
يكشف الطابق العلوي عن غرفة معيشة مملوءة بالضوء. يمكنك بسهولة تخيل مشروب مع الأصدقاء، أو يوم أحد مع العائلة، أو مجرد أمسية للقراءة. المطبخ مُنظم بذكاء، مما يجعل تناول الوجبات السريعة وكذلك العشاءات المُعقدة أكثر سهولة. يتدفق الفضاء بشكل طبيعي نحو غرفة مياه، مزودة بمرافق صحية، تم تصميمها لتحسين كل صباح مزدحم.
- فترة التجديد: أعمال حديثة في جميع الأنحاء
- تنظيم داخلي: 5 مساحات للعيش
- غرف النوم: 4 غرف نوم حقيقية
- مرآب: وصول مغلق، مُدمج
- حديقة: مزروعة، مشجرة بسخاء
خلف المنزل، يكشف الحديقة عن أسرارها. إنه المكان المثالي للتخلص من ضغوط الأسبوع، وتنظيم أمسيات مفتوحة، أو تناول الغداء في ظل الأشجار. يتبقى توازن مثل هذا بين الحداثة الداخلية والطبيعة المدروسة استثنائيًا في هذه المنطقة السكنية المفضلة.
تتراوح التكاليف المرتبطة بالطاقة بين 740 يورو و 1060 يورو سنويًا. هذه النقطة الأساسية تسهل التحكم في ميزانيتك، مع ضمان أداء طاقة يتماشى مع متطلبات اليوم. العنوان، من جانبه، يتيح الجمع بين الأناقة (محطات القطار، والمدارس، والمتاجر القريبة) والهدوء اليومي.
تجمع هذه الملكية بين كل ما يميز الفرق بين مكان عبور بسيط ومنزل عائلي حقيقي. إذا كنت تحلم بإطار حيث يتحد الراحة ونوعية الحياة، دون تنازلات على أناقة المبنى، فإن الفرصة متاحة لك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشفوا منزلًا من 5 غرف تم تجديده بالكامل في جاني، مصمم لتلبية احتياجات أسرة نشطة. حديقته الواسعة وجراجه الخاص يجسدان هذا الإحساس النادر بالمساحة، الذي يُضحى به اليوم بشكل متكرر. العائلات ستجد توازنًا واضحًا: هدوء الحي، والقرب المباشر من الخدمات الأساسية.
الإيجار المقترح يبقى معقولاً. بالنسبة للمستثمر الحاذق، إنها فرصة: عائد مطمئن، استمرارية الطلب، آفاق القيمة. لدي مثال ملموس في ذهني، وهو صاحب عمل من نيس الذي اختار في الخريف الماضي عقارًا معادلًا. نتيجة؟ إيجار سريع، مستأجرون راضون، وقت إداري مُستفاد منه.
اختيار هذه العنوان يعني أكثر من مجرد السكن أو الإيجار. إنه اختيار البساطة المرتبطة بالإمكانات. هنا، نتحدث عن استثمار عملي وفعال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
