مجوهرات 60 م² مثالية في باريس 15 متاحة لتنازل عن الإيجار بسعر 210,000 €

• نوع العقار : تجارة
• المساحة الإجمالية : 60 م²
• سعر البيع : 210 000 €
• الإيجار الشهري : 3 400 € /HC /HT
• المصروفات الإيجارية : 134 € /HT /شهر
• الموقع : باريس 15
• الطابق : 5
• مساحة الطابق الأرضي : 30 م²
• مساحة الطابق : 30 م²
• موقف سيارات : 1 مكان

هل تبحث عن جمع القيمة التراثية والأداء التجاري؟ هنا، كل شيء يتقاطع لتحويل هذا المحل من مجموعة مجوهرات/ساعات إلى نقطة انطلاق حقيقية في باريس. على بعد خطوات من المحاور الحية في لا موت بيكيه غرينيل وشارع إميل زولا، تهدف هذه العنوان إلى وضع مشاريعك تحت الأضواء. يعتبر المرور المستمر — السكان المحليون، المتجولون، الزبائن التجاريون — بمثابة مسرح حيث تجذب كل واجهة مصممة بعناية الأنظار وتثير الاهتمام.

تدفع الباب. تكتشف مساحة تبلغ 60 م² تم استغلالها بحكمة، صممت لتعزيز مسار العميل:

• طابق أرضي واسع للغاية تبلغ مساحته 30 م²، مزود بنافذة عرض بطول 5 أمتار خطية — الواجهة المثالية لعرض القطع الرئيسية وجذب الهواة المحترفين وكذا جامعي القطع.
• طابق إضافي بمساحة 30 م²، يمكن الوصول إليه مباشرة من المتجر، مثالي لاستقبال الزبائن بسرية أو إدارة نشاطك.
• نقطة مياه ومرافق صحية في كل مستوى، عملية يومياً وضرورية عند استضافة الزبائن والمتعاونين.
• بيئة مليئة بعلامات تجارية مشهورة — تتقاسم المكان مع علامات معروفة، مما يضمن تدفقاً ثابتاً.
• توزيع دقيق، مصمم لنشاط صائغ أو صانع ساعات، دون المساومة على الأمان أو الكفاءة التشغيلية.

الطابق الأرضي، غارق في الضوء، يجذب المارة من النظرة الأولى. هنا، تتشكل الانطباعات الأولى — حيث تجد مجموعاتك مكانها. في الطابق العلوي، تستفيد من مساحة مريحة تسهل اتخاذ القرار والإدارة دون تشتت. أرافق الكثير من رجال الأعمال الذين يبحثون عن هذه الوضوح في تنظيمهم. قليل من المحلات تقدم هذا التوزيع الذكي للمساحة.

حيوية هذا الحي في المنطقة 15 ليست بحاجة إلى إثبات. بين السكان المخلصين والزائرين العابرين، يستمد النظام البيئي المحلي قوته من نسيج تجاري كثيف. على بعد خطوات، علامات مثل إريك كايسر، تاريخ الذهب وليروي مرلين قد وضعت خطواتها بالفعل. وجودهم يجذب بشكل طبيعي زبائن مؤهلين ومتعددين وذوي مطالب عالية. قرب وسائل النقل يضاعف جاذبية هذا العنوان، متجنباً تقلبات الوصول.

يتميز هذا المتجر بعدة نقاط رئيسية:

• إيجار تحت السيطرة بقيمة 3400 € بدون نفقات — موقع نادر في هذا القطاع.
• نفقات إيجارية مقاسة بقيمة 134 € شهرياً. إن التحكم في تكلفة التشغيل يسمح بالتفكير في الربحية براحة البال.
• عنوان في قلب منطقة تجارية معروفة ومحفزة.
• بيئة تشجع على الوفاء، لأن التدفق ليس كل شيء. يرتبط الزبون، مما يتطلب الوقت لبناء العلاقة.
• إمكانية تطوير ملموسة لمهن المجوهرات والساعات، بفضل توزيع مصمم وفق مطالب هذه المهن.

أكثر من مجرد محل، تمثل هذه مجموعة مجوهرات/ساعات رافعة للنمو الملموس. الفرص من هذا النوع استثنائية في هذا السوق، خصوصاً مع هذا التوازن بين الموقع، والتنوع والديناميات الحي. اغتنم الفرصة لوضع مهاراتك في هذا الإطار الملائم، واجعل من طموحاتك التجارية واقعاً في مكان سيساعد على نجاحك المستمر.