Gioielleria 60 mq ideale a Parigi 15 in cessione di affitto 210.000 €

• Tipo di immobile : Commercio
• Superficie totale : 60 mq
• Prezzo di vendita : 210 000 €
• Affitto mensile : 3 400 € /HC /HT
• Spese condominiali : 134 € /HT /MESE
• Posizione : Parigi 15°
• Piano : 5
• Superficie piano terra : 30 mq
• Superficie piano : 30 mq
• Parcheggio : 1 posto

State cercando di coniugare valore patrimoniale e performance commerciale? Qui, tutto converge per trasformare questo locale di gioielleria/orologeria in un vero e proprio punto di riferimento a Parigi. A due passi dai vivaci assi di La Motte-Picquet Grenelle e Avenue Émile Zola, questo indirizzo ambisce a mettere i vostri progetti sotto i riflettori. Il passaggio costante — residenti, passeggiatori, clientela d'affari — trasforma la strada in un teatro dove ogni vetrina ben pensata attira l'attenzione e suscita interesse.

Aprite la porta. Scoprite uno spazio di 60 mq sapientemente sfruttato, pensato per incoraggiare il percorso del cliente:

• Un piano terra notevolmente esteso di 30 mq, dotato di una vetrina di 5 metri lineari — la facciata ideale per esporre i pezzi forti e attirare appassionati esperti, nonché collezionisti in visita
• Un piano superiore complementare di 30 mq, accessibile senza indugi dal negozio, perfetto per ricevere in modo discreto o gestire la vostra attività
• Un punto d'acqua e servizi igienici a ogni livello, pratici quotidianamente e indispensabili quando si riceve pubblico e collaboratori
• Un contesto costellato di marchi affermati — vi trovate accanto a insegne di grande notorietà, a garanzia di un flusso costante
• Una distribuzione precisa, pensata per un'attività di gioielliere o orologiaio, senza compromessi sulla sicurezza e sull'efficienza operativa

Il piano terra, bagnato di luce, cattura i passanti già a prima vista. È qui che si forma la prima impressione — le vostre collezioni trovano, qui, la loro cornice. Al piano superiore, godete di uno spazio riservato che favorisce le decisioni e la gestione senza dispersione. Seguo molti imprenditori che cercano questa chiarezza nella loro organizzazione. Pochi locali offrono questa intelligente distribuzione dello spazio.

La vitalità di questo quartiere del 15° arrondissement non ha bisogno di essere dimostrata. Tra residenti fedeli e visitatori occasionali, l'ecosistema locale trae la sua forza da un tessuto commerciale denso. A pochi passi, firme come Eric Kayser, Histoire d'Or e Leroy Merlin hanno già piantato le loro radici. La loro presenza attira naturalmente una clientela qualificata, varia e esigente. La vicinanza ai trasporti rafforza l'attrattiva di questo indirizzo, evitando gli imprevisti dell'accessibilità.

Questo negozio presenta diversi argomenti chiave:

• Un affitto sotto controllo a 3 400 € escluse spese — un posizionamento raro in questo settore
• Spese locative contenute a 134 € mensili. La gestione dei costi operativi permette di considerare la redditività con serenità
• Un indirizzo nel cuore di un polo commerciale riconosciuto e stimolante
• Un ambiente che incoraggia la fedeltà, poiché il flusso non è tutto. L'attaccamento del cliente, invece, si costruisce nel tempo
• Un potenziale di sviluppo concreto per le professioni di gioielleria e orologeria, grazie a una disposizione pensata per le esigenze di queste professioni

Ben oltre un semplice locale, questa gioielleria/orologeria rappresenta un leva di crescita tangibile. Le opportunità di questo tipo sono eccezionali in questo mercato, soprattutto con questa combinazione di posizione, modularità e dinamica di quartiere. Coglietela l'occasione per installare il vostro sapere fare in questo contesto favorevole, e date corpo alle vostre ambizioni imprenditoriali in un luogo che accompagnerà durabilmente il vostro successo.