شقة T2 بمساحة 41 م² مع مساحة خارجية في مارتغ، مثالية للمستثمرين 205000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 205000 يورو
- المساحة السكنية : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- شرفة : موجودة
- شفرة الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
دعونا نذهب مباشرة إلى الموضوع. أنت تبحث عن إطار محكوم، حيث يتم الشعور بالتوازن بين المتطلبات والاسترخاء بمجرد عبور العتبة. هذه الشقة من نوع T2، الكائنة في وسط مارتينغ، تحقق العديد من المعايير الاستراتيجية. مساحة تبلغ 41 م²، بمساحات صافية، تقع بشكل جيد في إقامة معاصرة لا تشوبها شائبة. عند الوصول، ينجذب النظر إلى غرفة المعيشة المغمورة بالضوء - ما يقرب من 20 م² من الفتحات، مساحة نادرة، حيث تفرض الضوء نفسه بشكل طبيعي من الصباح حتى المساء.
التخطيط، الذي تم التفكير فيه دون أي وقت مهدور، يربط بين زاوية المطبخ ومدخل غرفة المعيشة بنظرة بسيطة. يمكن تخيل بسهولة عشاء عفوي بين الزملاء، أو تبادلات عائلية لا تتعارض أبدًا مع خصوصية كل شخص. في قلب المسكن، نتفاجأ بتخيل الاستخدامات التي تشكل جودة حياة حقيقية. هنا، كل تفاصيل تجد مكانها.
- غرفة معيشة مشمسة: 20 م² وجو يدعو للتفكير ولللقاءات كذلك
- غرفة نوم مستقلة: 12.5 م²، خزائن تم التفكير فيها لتقليل الفوضى إلى الحد الأدنى الضروري
- حمام أنيق، مُعد بطريقة مثالية، حيث تتناغم العملية مع البساطة
- بالكون سخي للاستمتاع، العمل عن بُعد أو ببساطة الاستمتاع بأول أشعة اليوم
- مجموعة سكنية هادئة، مؤمنة برمز دخول: ضمان للهدوء والخصوصية
الحجة لا تتوقف عند المساحات. من الفضاء الخارجي، تجد كل موسم فائدته: فنجان قهوة صباحي بكل هدوء، غداء صيفي أو لقاء في نهاية اليوم. العنوان يعزز مفهوم "بدون جهد" في الحياة اليومية: المتاجر، المدارس، خدمات الضرورة، كل شيء يتقارب على بُعد خطوات.
سواء كنت تفكر في سكن رئيسي أو استثمار إيجاري هيكلي، تبرز الفرصة من خلال اتساقها. لا توجد أعمال شاقة متوقعة، مصاريف مخففة، وموقع استراتيجي على نطاق الحوض المتوسطي. أنت تتقدم بلا التواء نحو ممتلكات دائمة، حيث الأمان والراحة لا يُترك مجال للصدفة.
باختصار: أكثر من مجرد شقة بسيطة في مارتينغ، إنها وعد حقيقي بإطار حياة محكوم للمهنيين ذوي المتطلبات العالية. دع نفسك تنجذب، مثل هذه الفرص النادرة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
الشقة التي أقدمها لكم هنا، وهي T2 بمساحة 41 م²، تلبي جميع المتطلبات الأساسية لمن يرغب في الجمع بين الراحة والوظائف. الميزة الحقيقية؟ غرفة معيشة بمساحة 20 م²، مملوءة بأشعة الشمس، تمتد بمساحة خارجية فريدة. مع بداية الأيام الجميلة، تخيلوا تناول عشاءكم تحت النجوم أو صباحاتكم الهادئة، مع فنجان القهوة في اليد - هنا، كل شيء يأخذ بُعدًا آخر.
هذه العنوان يقع داخل مجمع سكني حديث وآمن، في قلب مارتيغ المتحمس. بجانبها، المتاجر تسهل كل يوم، والمدارس تضمن راحة البال للعائلات النشيطة. لا توجد أي آثار لأعمال تجديد مستقبلية: تم التفكير في كل شيء لتوفير هدوء فوري.
تضاف إلى ذلك رسوم منخفضة وجوار هادئ، وهو أمر نادر في هذا القطاع المفضل. هذه الشقة تلبي تمامًا توقعات من يتخذون خطوة ملكية لأول مرة. كما أنها تستهدف أولئك الذين يراهنون على تعزيز القيمة الإيجارية: عائد مثير للاهتمام، طلب مستمر، موقع استراتيجي. فرصة بدون أي خطأ، ينبغي اعتبارها بجدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
