إيجار شقة T4 بمساحة 114م² مع شرفة في مارسيليا 8 بسعر 2700€ شامل للمصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الم livable : 114 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- بالكون : موجود
- قبو : موجود
- مصعد : موجود
- الإيجار مع جميع التكاليف : 2 700 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين سحر الماضي وميزات عصرية بارزة؟ اكتشف هذا الشقة T4/5 المليئة بالضوء، المتواجدة في الشوارع الهادئة في منطقة سانت إكزوبيري، في قلب الدائرة الثامنة من مارسيليا. منذ الخطوات الأولى في المبنى، يستقبلك المصعد دون جهد. المدخل، البسيط والأنيق، يهيئ الأجواء: هنا، كل فضاء يلهم السخاء. تفرض غرفة المعيشة نفسها بشكل طبيعي؛ حيث تندمج غرف الجلوس والاستقبال لتكوين مساحة مفتوحة تسودها الألفة. يفتح بالكون نحو الخارج، وعد بفطور مشمس أو أمسيات هادئة بعيدة عن الأنظار.
قلب الشقة هو هذه المساحة الكبيرة، المصممة لحظات مشاركتك. هنا، يتدفق الضوء بحرية، وتشعر على الفور أن كل شيء تم التفكير فيه لجعل الحياة سهلة وممتعة: لا يوجد شيء ملحمي، كل شيء في متناول اليد. التماثيل تذكر بالتقاليد، والأرضيات الخشبية تضيف لمسة من الراحة. أولئك الذين يحبون استقبال الضيوف سيعترفون على الفور بإمكانيات هذا التصميم.
- مساحة مريحة تبلغ 114م²، تمتد إلى 122م² بمجموع المساحة
- ثلاث غرف واسعة جاهزة لاستقبال الأسرة والضيوف، دون المساس بالخصوصية
- مطبخ مستقل يمتد إلى لوجيا، مثالي لتناول القهوة في الصباح أو الطهي في هدوء
- حمام كبير، ومرحاض منفصل: لم يتم التضحية بجوانب الراحة مطلقاً
- يمكن تحويل غرفة رابعة بسهولة حسب احتياجاتك الحالية أو المستقبلية
في الطابق العلوي، تجعل التوزيعات الذكية للحجم كل الفرق. الغرف تدعو للراحة، كل منها مزودة بخزائن تُقدَّر في الحياة اليومية. المصروفات الشهرية مُتحكم فيها: 350 يورو، تتضمن صيانة الأماكن المشتركة. راحة حقيقية للعقل لمن يولي قيمة لوقته. المدارس، وعناوين التسوق، ووسائل النقل قريبة تمامًا. تنظيم واضح، مصمم لأولئك الذين يريدون كل شيء، على الفور.
بالنسبة للمرافق، تأتي قبو لتكمل الصورة، مثالي لتخزين ما ترغب في وضعه بعيدًا عن الأنظار دون التضحية بالراحة. أما الحي، فينجح في تحقيق قوة نادرة: حيوي ومريح في نفس الوقت. الساحل ليس بعيدًا أبدًا—عشر دقائق سيرًا على الأقدام، والرمال، والبحر. العناوين النابضة بالحياة والمساحات الخضراء تنظم الحياة في الحي، لتوفير تجربة مارسيليا فريدة حقاً.
هنا، الأصالة وسلاسة الحياة اليومية تسيران جنبًا إلى جنب. باختصار، عنوان يبرز بشكل واضح في السوق. إنه مكان مصمم للتكيف مع طموحاتك كما مع رغباتك في التغيير. فرصة للتقاطها مبكرًا: الأماكن في هذا الحي المطلوب لا تبقى شاغرة لفترة طويلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في منطقة سانت إكزوبيري المفضلة، يتميز هذا الشقة بمساحتها البالغة 114 م² بطابعها الأصيل، المغطى بالضوء في كل الأوقات. ندخل هنا كما نقلب صفحة: كل شيء مفتوح، حي، وسلس. يمتد مساحة غرفة المعيشة وغرفة الطعام بسخاء، ممتدة بواسطة شرفة مريحة، مثالية لاستنشاق الهواء الخارجي دون الشعور بالتعب. ثلاث غرف نوم فسيحة هي التي تشكل الكل، لكن لا شيء يمنعك من تشكيل غرفة رابعة بحسب احتياجاتك، حتى بحسب مزاجك. مقابل 2700 يورو في الشهر، اللعبة تستحق حقًا كل هذا العناء، خاصة هنا. هذه العقار موجه لأولئك الذين يبحثون عن موقع مركزي وأفق هادئ، بين المدارس الشهيرة، والمتاجر المريحة، والوصول السريع إلى وسائل النقل الرئيسية: كل شيء في متناول اليد، دون التضحية أبدًا بالمعايير العالية. هذا ما أسميه استثمارًا قويًا مع إمكانية إيجارية نادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
