شقة 4 غرف 114 م² مع فناء في مارسيليا 15 بسعر 277,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 114 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- جناح رئيسي : 25 م²
- عدد الحمامات : 2
- فناء : 30 م²
- تكييف الهواء : عكسي
- تقرير الأداء الطاقي : ب (86 kWh/m²/an)
- سعر البيع : 277,000 €
جولة إرشادية
من لحظة الدخول، هذه الشقة الممتدة على 114 م² في مرسيليا تلتقط الانتباه على الفور. إنها في الطابق الأرضي داخل فيلا، مصممة لأولئك الذين يطلبون الراحة والكفاءة والهدوء، دون التخلي عن إحساس حقيقي بالخصوصية. هنا، كل التفاصيل تلبي توقعات عائلة أو محترفين يعشقون الفضاء والمتطلبات العالية.
يتميز الصالون الواسع المتجه نحو الخارج بإثارة اهتمام الجميع. بين الضوء الطبيعي والنوافذ المنزلقة، تختفي الحدود بين الداخل والفناء الخاص بمساحة 30 م² بشكل طبيعي. تخيلوا نهايات أيام تمتلئ بالود والانفتاح أثناء مشاركتكم للحظات المشتركة. ادعوا الأصدقاء أو العائلة، فإن التراس يعمل كامتداد طبيعي للمعيشة.
تصبح المطبخ العصري والمجهز بالكامل مكان تجمع حقيقي هنا. تستمر المناقشات أثناء تحضير العشاء، حيث يجد كل شخص مكانه حول سطح العمل. تم تصميم التوزيع لتلبية الحاجة الواضحة: الوظيفة والحداثة كبوصلتين للحياة اليومية.
في جانب النوم، هناك ثلاثة ملاذات حقيقية: الجناح الرئيسي بمساحة 25 م² يدعو إلى الهدوء المطلق. الفضاء والخصوصية، لا شيء يُترك للمصادفة. بالنسبة للغرفتين الأخريين، مساحة 14 م² رائعة تفتح الأبواب أمام جميع المشاريع: غرفة أطفال، مساحة للعمل عن بعد، غرفة قراءة. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمامين، مما يجعل الراحة مدمجة بشكل حقيقي، متاحة ومتوزعة بعناية.
من الناحية التقنية، لا ينقص شيء: تكييف هواء قابل للعكس لتمضية الصيف المرسيلي في راحة، زجاج مزدوج للعزل، مصاريع كهربائية—كلها أمثلة على التجهيزات التي تسهل وتحسن الحياة اليومية، دون أي تنازلات.
- المساحة الإجمالية: 114 م²
- التوزيع: 4 غرف
- غرف نوم حقيقية: 3
- حمامات: 2
- مساحة خارجية مستقلة: فناء بمساحة 30 م²
- موقف سيارات بسيط في الشارع
- لا توجد أية رسوم لصيانة المجمع السكني
- لا حاجة لأعمال إضافية، كل شيء جاهز
اختيار هذه العنوان يعني الرهان على بيئة هادئة، مع البقاء في متناول أفضل المرافق. تفتح عملية الشراء أمامكم نمط حياة حيث تتمازج المساحات والسهولة في الحاضر. لأولئك الذين يريدون مرسيليا بلا ضغوط، هذه الشقة تحقق جميع المعايير: فرصة نادرة، يجب اعتبارها دون تأخير، لكتابة فصل جديد عائلي أو إرثي في مرسيليا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 114 م² تتميز عن غيرها. تخيل جناحًا رئيسيًا فسيحًا بمساحة 25 م² يفتح مباشرةً على فناء خاص بمساحة 30 م². البيئة تدعو للاسترخاء، على بُعد خطوات من صخب مرسيليا.
العقار مجهز بتكييف هواء قابل للعكس ونوافذ مزدوجة الزجاج. لا يوجد أي أعمال تجديد متوقعة. كل شيء تم تصميمه لراحة فورية، دون أي تنازلات. هذا المستوى من التشطيب هو واقع، وليس مجرد وعود فارغة.
هل تبحث عن استثمار حكيم؟ هنا، لا توجد أي رسوم للملكية المشتركة تقلل من الربحية. سوق المنطقة في حركة دائمة. تأجير أو العيش في مرسيليا أصبح هنا ميزة حقيقية، اليوم كما غدًا. اغتنم الفرصة، لأولئك الذين يعرفون كيف يتعرفون على الفرص الحقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
