Casa 48 mq 2 camere con giardino a Nanterre 279.000 € ideale per prima casa
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : 62 mq
- Mezzanino : Sì
- Comfort : Ambiente tranquillo
- DPE Energetico : E (339 kWh/mq/anno)
- Prezzo al mq : 5812.5 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a Nanterre di 48,48 mq, situata vicino al rond-point des Bergères, che offre un accesso rapido verso La Défense. Apprezzerete il suo rifugio di tranquillità, con un bel giardino di 62 mq senza affaccio che invita al relax.
La vostra visita inizia con uno spazio abitativo impressionante:
- Soggiorno a soffitto alto e luminoso con grandi finestre
- Locale soppalcato che può fungere da ufficio o da camera ottimizzata
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno pratica e conviviale
- Bagno moderno con WC recentemente ristrutturato
- Tranquillità pacifica rimanendo vicino ai servizi ideale per una vita pratica
Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'altezza del soffitto che conferisce al soggiorno a soffitto alto un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi finestre lasciano penetrare la luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera vivace e dinamica. Questo bel spazio è ideale per ricevere i vostri amici o trascorrere serate tranquille in famiglia.
Al piano superiore, il soppalco offre una flessibilità d'uso inestimabile. Che si tratti di un ufficio, di un angolo lettura o di una camera da letto aggiuntiva, questo spazio si adatta alle vostre esigenze quotidiane. Anche la cucina adiacente è progettata per favorire la convivialità, con un piano di lavoro funzionale per preparare i vostri pasti. In sintesi, ogni angolo di questa casa è pensato per unire stile e praticità.
In termini di qualità della vita, la casa è in eccellenti condizioni e vi consente di godere di tranquillità rimanendo vicino ai mezzi pubblici. La possibilità di affittare un parcheggio in strada completa questo quadro, offrendo una soluzione pratica alla vostra quotidianità. Alla fine della giornata, il giardino privato diventa il vostro angolo di pace, perfetto per i vostri momenti di relax dopo una lunga giornata.
In sintesi, questo immobile si distingue per i suoi indiscutibili vantaggi, che vanno dal suo spazio abitativo luminoso al suo giardino tranquillo. Questa casa è ideale per un primo acquisto o un investimento, offrendo uno stile di vita gradevole, unendo comfort e comodità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 48 mq a Nanterre si distingue per la sua posizione strategica nelle immediate vicinanze del RER e del tram, facilitando l'accesso a La Défense. Approfittate di un giardino di 62 mq protetto da sguardi indiscreti, ideale per ricaricarsi, oltre a un soggiorno a volta che offre un'altezza eccezionale e una mezzanine adattabile. In ottime condizioni e ben isolata, questa proprietà rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere in forte sviluppo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
