شقة T2 بمساحة 29 م² مع قبو في أرجينتوي بالقرب من المحلات 109000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 29 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- دليل الأداء الطاقي : الفئة F
- السعر بدون أتعاب : 100,000 يورو
جولة إرشادية
ها أنتم أمام شقة من غرفتين بمساحة 29 م²، موجهة لأولئك الذين يعتبرون المدينة مكانًا للعب. أرجنتوي، القلب النابض تحت أقدامكم. يرحب بكم الطابق الأول من ملكية مشروعة. بالنسبة لمن يريد دمج الفائدة والراحة، هذه الوحدة تلبي جميع المتطلبات الأساسية، دون التواء.
يكشف الداخل عن غرفة معيشة غارقة في الضوء، تربط بشكل طبيعي المطبخ بمساحة المعيشة. هنا، تصبح كل متر مربع خلفية لتبادلاتكم. تتسلل الشمس بحرية، مانحةً لكل لحظة ملمسها الفريد. ادعُ أصدقائك أو استمتع بلحظة استراحة، الجدران تتسع لكلا الخيارين.
تُفضل التوزيعة العملية لكن تُجدد القوانين:
- حمام عصري يجمع بين الوظيفة والأناقة، مع مراحيض مدمجة، مصممة لتبسيط الاستخدام اليومي.
- غرفتان تستخدمان كغرف نوم، توفران الهدوء والتعافي، سواء كان ذلك لثنائي، أو عائلة جديدة، أو مشروع يتطور.
- قبو بحجم جيد، مفيد لجمع الدراجات، والصناديق، والذكريات، أو أدوات الترفيه، بأمان وتحت القفل.
- تواجد في وسط المدينة، على بُعد خطوات قليلة من المتاجر، ووسائل النقل، والمدارس، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الخدمات المفيدة.
- جو محمي، بعيد عن صخب المدينة، بفضل هيكل سكني يحظى بالهدوء كأولوية.
للتنويه: دليل كفاءة الطاقة F يدعوك للتفكير في مشروع تجديد. هذه الخاصية، بعيداً عن كونها عائقاً، يمكن أن تصبح رافعة لتعزيز القيمة لمن يعرف كيفية الاستثمار بشكل حكيم. نحن لا نبحث هنا عن الكمال الرائع بل عن هيمنة حقيقية على المدينة، مع التسهيلات في متناول اليد. على بُعد خطوات من المحاور الرئيسية، تجمع بين الاستقلالية والسهولة في الحياة اليومية.
تخيلوا صباحاتكم الصغيرة: قهوة إسبريسو في اليد، بينما يتسلل الضوء عبر الغرفة والمدينة تستيقظ. الأساسيات - المخبز، السوق، المدارس - تقدم لكم بلا التواء، وتضفي نغمة على الحياة. أبعد من مجرد سكن، إنه نقطة انطلاق. أرجنتوي لا تنتظر إلا طموحاتكم.
ملكية بهذا الحجم، مركزية، مصممة لغرفتين نوم وقريبة من جميع المزايا الحضرية، تبقى نادرة في السوق المحلي. الباب مفتوح لمشاريعكم: لا تدعوا هذه الفرصة تفوتكم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من قلب أرجنتويل النابض، تكتشف هذه الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 29 م²، والتي تتواجد بشكل مثالي في نسيج حضري مزدحم. تخيل أن تقوم بالتسوق اليومي، أو توصل الأطفال إلى المدرسة، أو تمسك بقطار، وكل ذلك دون إضاعة الوقت في رحلات غير ضرورية. هنا، كل وسائل الراحة في متناول اليد. هذه العنوان يحقق كافة المتطلبات لمن يرغبون في الجمع بين الفعالية وفن العيش.
أما بالنسبة للداخل، فإن الشقة تحتوي على غرفتين منفصلتين. الزجاج المزدوج يحجب الضوضاء ويوفر الهدوء. هذه التهيئة، التي تعتبر غير عادية في هذا المجال من المساحة، تجذب المستثمرين المتمرسين. من تجربة، هذا النوع من العقارات يجذب جمهورًا واسعًا يبحث عن العملية أو الربحية على المدى الطويل.
بالتأكيد، ستكون هناك حاجة لبعض أعمال التحديث؛ إنها فرصة لتشكيل المساحة وفقًا لرغباتك أو رغبات مستأجريك. هذا النوع من المشاريع، في منطقة تشهد تحولاً كبيراً، يصبح نادراً كاللؤلؤة في قاع صندوق. اغتنم الفرصة بينما لا تزال في المتناول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
