شقة 3 غرف 70 م² مع وصول خارجي في سان ماندé 699000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 70 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : مدفأة
- قبو : 12 م²
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
انتقل إلى مكان حيث يصبح الاستثنائي القاعدة. أقدم لكم هذا الملاذ الفريد في سان-ماندي، هادئ حتى الصمت، غارقة في الضوء، متجذرة في فندق خاص قديم يعود لعام 1900. يشغل الشقة مساحة قدرها 70 م²، محاطة بأجواء تاريخية ومعززة بالراحة الحديثة. لعشاق الحياة الحضرية المتطلبة، ستجدون هنا التوازن النادر بين الديناميكية والهدوء.
عند عتبة الباب، تستقبلكم مدخل واسع. نتقدم نحو غرفة معيشة واسعة تبلغ 32 م²، وهي النقطة المحورية في هذا المنزل. تصنع الخطوط اللطيفة للأرضية الخشبية، والانحناءات الدقيقة للقوالب، ووجود مدفأة مطعمة جوًا حميميًا وأنيقًا في آن واحد. بفضل التنظيم العابر، تنتشر الضوء في كل مكان، من شروق الشمس حتى غروبها. في كل لحظة، يعيش المكان ويتنفس.
تكون المطبخ، المفتوح على الطراز الأمريكي، محفزًا للتواصل ويسهل الحياة اليومية. خلف غرفة المعيشة، توجد غرفتان هادئتان، مثالية لمن يحبون العمل في صباح شتوي هادئ أو استعادة نوم هانئ بعد يوم طويل. حمام بسيط، مرحاض منفصل: الأمور الأساسية موجودة، دون أي تنازل عن الراحة.
يستمر السحر، لأن العيش هنا يعني الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى مساحة خارجية مشتركة، وهو امتياز غالبًا ما يُنسى داخل منزل من هذا النوع. في الأيام المشمسة، يمكن الاستمتاع بمشروب أو غداء بسهولة في الهواء الطلق. لتلبية احتياجات التخزين، توجد قبو بمساحة 12 م² في انتظار أرشيفاتكم أو دراجاتكم أو تذكاراتكم التي تنتظر إعادة اكتشافها.
إليكم، في لمحة، ما يميز هذه الملكية في سان-ماندي:
- ضوء طبيعي حاضر في كل ساعة
- أخشاب، وقوالب ومدفأة أصلية، تشهد على عام 1900
- إمكانية وصول خارجية، نادرة coveted في المنطقة
- مبنى محفوظ، يُدار بعناية من قبل جمعية ملائمة
- على بعد خطوات من محطة مترو سان-ماندي وغابة فنسان، ببساطة لا يُضاهى
تخصيص حياتك اليومية في هذا الإطار هو اختيار عدم التسامح بين السكينة والوصول. العقارات ذات الشخصية البارزة لا تجري في شوارع العاصمة. فرصة مؤكدة، ستغير علاقتك بالمدينة والحياة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في ديكور مميز لـ سان ماندي، يتمتع هذا الشقة بمساحة 70 م² تقع في فندق قديم خاص تجسد أصالة واضحة. هنا، كل غرفة تنبض بالوضوح وتستفيد من وفرة الضوء بشكل نادر. تخيل نفسك تفتح الستائر عند شروق الشمس وتستمتع بأجواء مرحبة، بعيدا عن صخب المدينة.
أما بالنسبة للبيئة، فإن القرب الفوري من غابة فينسن ليس مجرد ميزة، بل هو امتياز تقريبًا. نزهات، الركض قبل اجتماع، أو ببساطة استراحة تفكرية تحت الأشجار. استحمام حقيقي في السلام على بعد خطوات. وسائل النقل العامة ليست بعيدة أبدًا، مما يوفر سهولة الحركة المطلوبة من أولئك الذين لا يرغبون في فقدان الوقت.
من ناحية التراث، يحتفظ العنوان بإمكانات إيجارية قوية، مثالي لتعزيز أو تنويع محفظة سكنية من الجودة. ما يلفت الانتباه هو التركيبة النادرة: غرفتين واسعتين، وغرفة معيشة واسعة تمر عبر الشقة وهذا الشعور بالملاذ الخاص، المناسب سواء للمعيشة اليومية الأسرية أو لاستقبال الأصدقاء. بعبارة أخرى، عنوان موثوق في سوق صغيرة مرغوبة.
هنا، الهدوء والراحة المعاصرة يجتمعان بدون أي تناقض. نقطة نادرة في سان ماندي، مصممة لأولئك الذين لا يحبون ترك أي شيء للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
