منزل 6 غرف 180 م² مع حديقة في ماركوسيس مثالي للاستثمار بسعر 700,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 180 م²
- مساحة الأرض : 691 م²
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تصنيف أداء الطاقة : 63 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف منزل ذو طابع خاص في ماركوسيس، مصمم لأولئك الذين يبحثون عن التوازن الصحيح بين الهدوء والخصوصية والتنوع. يتميز هذا المعلم بمساحة 180 م² بتصميمه الذكي: وحدتان سكنيتان مستقلتان تمامًا، مثاليان لإيواء جيلين من نفس العائلة أو لتوليد دخل إيجاري كبير. شيء نادر، خاصة في هذا الحي المحفوظ حيث تحمل كل منزل قصته الخاصة.
منذ الدخول، يظهر النمط. يمكن بسهولة التخمين بأهمية هذه الساكنتين المتميزتين. على سبيل المثال، إليك ما يقدمه كل مساحة:
- صالون ذو طابع اجتماعي واضح
- مطبخ مجهز بالكامل، مصمم لخلق لحظات طهي حقيقية
- بعض أو ثلاثة غرف نوم، حسب التصميم المختار
- سهولة الحياة اليومية بفضل الحمامات الحديثة والمراحيض المنفصلة
- مدخل مستقل للحفاظ على خصوصية الجميع
كل حجم يهدف إلى تحسين الإضاءة. هنا، الأجواء واضحة، دافئة، مثالية سواء لعشاء عفوي حول طاولة كبيرة أو لليلة هادئة بعد صخب اليوم. لأولئك الذين، مثلي، يعرفون قيمة المساحة التي لا يُترك فيها شيء للصدفة، سيتحدث هذا المنزل إلى القلب.
بالنسبة للخارج: حديقة محاطة، تراس مشمس ومساحة مواقف واسعة. سواء لتشغيل الأطفال، أو مشاركة الشواء مع الأصدقاء، أو ركن عدة سيارات بسلام، كل شيء تم التفكير فيه لضمان راحة بلا تنازلات.
نقاط يجب تذكرها:
- وحدتان سكنيتان مستقلتان، جاهزتان للسكن
- قطعة أرض مساحتها 691 م²، محاطة بالكامل لضمان الهدوء
- في شارع قليل الحركة، في هدوء مطلق
- ملائمة للعائلات الكبيرة، منطلق مثالي للاستثمار الإيجاري
- منتج متاح بدون فترات انتظار
أن تكون قريبًا من المتاجر والمدارس ووسائل النقل: معيار حاسم للكثير من المشترين. هنا، كل شيء متصل. تستمتع بهدوء بيئة خضراء، دون التخلي أبدًا عن قربها من وسائل الراحة اليومية.
تخيل نفسك هنا، في هذا التجول المهدئ، بينما تظل قريبًا من المدينة.
باختصار، يوفر هذا المنزل فرصة نادرة في ماركوسيس: مساحة، تصميم ذكي، إمكانيات إيجارية، كل شيء متوافر لجذب مستثمر حكيم أو عائلة تبحث عن استقلالية مصممة حسب الطلب. مثل هذه الفرص لا تتكرر مرتين.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك ملكية مستقلة تبلغ مساحتها 180 م²، مقسمة إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين تمامًا. هذه الملكية موجهة للعائلات الراغبة في الحفاظ على خصوصيتها، كما للمستثمرين الأذكياء الذين يرغبون في تنويع مصادر الإيجارات. تخيل وجود جيلين يتشاركان نفس العنوان، مع الاحتفاظ بمساحتهما الخاصة. أو، على العكس، اثنين من المستأجرين الذين لا يتداخلان أبدًا في حياتهما اليومية. كلا السيناريوهين هنا يعمل بشكل سلس.
ستجد هذه المنزل في بيئة سكنية هادئة ومريحة. على قطعة أرض مساحتها 691 م²، يتناقض الحديقة مع ضجيج المدينة: أشجار ناضجة للظل، عشب للأيام المشمسة، وموضع للاختباء للأطفال الذين يسعون دومًا للاستكشاف. المساحة الخارجية ليست مجرد ميزة: إنها تتيح التنفس والانسجام. بعد بضع خطوات، ستجد نفسك في الممر، حيث يمكن لعدة سيارات أن ت-parking دون أن تتداخل. هذا يحل مسبقًا أي نزاع حول مواقف السيارات، صدق تجربتي.
تستفيد هنا من استقلالية تامة بفضل المدخلين المنفصلين والتوزيع الذكي للغرف. إدارة ميسرة، وراحة البال. بعبارة أخرى، كل شخص يدير حياته اليومية بشكل مستقل. هذا النوع من التنظيم يجذب العديد من عملائنا المهتمين بالتخطيط والممارسات الفعالية. ها هو إطار مناسب لمشاريع هادئة لكن طموحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
