Maison 6 pièces 180 m² avec jardin à Marcoussis idéale pour investissement à 700 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 180 m²
- Surface terrain : 691 m²
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 63 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une maison de caractère à Marcoussis, conçue pour ceux qui recherchent le juste équilibre entre tranquillité, confidentialité et polyvalence. Cet ensemble de 180 m² se distingue par sa configuration intelligente : deux logements totalement autonomes, idéals pour abriter deux générations de la même famille ou générer des revenus locatifs substantiels. Une rareté, surtout dans ce quartier préservé où chaque maison a sa propre histoire.
Dès l’entrée, le ton est donné. On devine immédiatement l'intérêt de ces deux habitations distinctes. À titre d’exemple, voici ce que chaque espace propose :
- Un salon à la convivialité évidente
- Une cuisine entièrement agencée, conçue pour de vrais moments culinaires
- Deux ou trois pièces nuit, selon la configuration choisie
- Quotidien facilité grâce aux salles d’eau contemporaines et leurs toilettes séparées
- Accès indépendant pour préserver l’intimité de tous
Chaque volume vise l’optimisation de la lumière. Ici, l’ambiance est franche, chaleureuse, idéale aussi bien pour un dîner improvisé autour d’une grande table que pour une soirée paisible après le tumulte de la journée. Pour ceux qui, comme moi, savent apprécier un espace où rien n’est laissé au hasard, cette maison saura parler au cœur.
Côté extérieur : jardin clos, terrasse ensoleillée et espace de stationnement généreux. Que ce soit pour laisser courir les enfants, partager un barbecue entre amis, ou garer plusieurs véhicules en toute sérénité, tout a été anticipé pour un confort sans compromis.
Quelques points à retenir :
- Deux logements indépendants, clé en main
- Parcelle de 691 m², entièrement entourée pour garantir la quiétude
- Dans une rue peu passante, au calme absolu
- Adaptée aux grandes familles, parfait tremplin pour l’investissement locatif
- Un produit disponible sans délai d’attente
Être proche des commerces, des écoles et des axes de transport : un critère décisif pour bien des acquéreurs. Ici, tout se rejoint. Vous profitez de la sérénité d’un environnement verdoyant, sans jamais renoncer à la proximité des commodités du quotidien.
Imaginez-vous ici, dans cette parenthèse apaisante, tout en restant à portée de la ville.
En synthèse, cette maison offre une possibilité rare sur Marcoussis : espace, agencement malin, potentiel locatif, tout est réuni pour séduire un investisseur averti ou une famille en quête d’indépendance sur mesure. De telles occasions ne reviennent pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une propriété indépendante de 180 m², divisée en deux logements totalement autonomes. Ce bien s’adresse à des familles désireuses de préserver leur intimité, comme à un investisseur avisé qui souhaite multiplier les sources de loyers. Imaginez deux générations partageant la même adresse, tout en gardant leur espace. Ou, au contraire, deux locataires qui n’empiètent jamais sur le quotidien l’un de l’autre. Les deux scénarios fonctionnent ici sans accroc.
Vous trouverez cette maison dans un environnement résidentiel, discret et serein. Sur la parcelle de 691 m², le jardin tranche avec le tumulte de la ville : arbres matures pour l’ombre, pelouse pour les après-midis ensoleillés, et cachette pour les enfants toujours en quête d’exploration. L’espace extérieur n’est pas qu’un argument : il offre souffle et harmonie. Quelques pas, et vous voilà sur l’allée, plusieurs véhicules peuvent s’y garer sans jamais se gêner. Cela règle d’avance toute querelle de parking, croyez-en mon expérience.
Vous bénéficiez ici d’une indépendance totale grâce aux deux entrées séparées et à la distribution intelligente des pièces. Gestion simplifiée, tranquillité d’esprit. En d’autres termes, chacun gère son quotidien en toute autonomie. Ce type d’organisation séduit beaucoup de nos clients férus d’anticipation et de pratiques efficaces. Voilà un cadre propice à des projets, calmes mais ambitieux.
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