Casa 6 locali 180 mq con giardino a Marcoussis ideale per investimento a 700.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 180 mq
- Superficie terreno : 691 mq
- Dubla esposizione : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 63 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire una casa di carattere a Marcoussis, progettata per coloro che cercano il giusto equilibrio tra tranquillità, privacy e versatilità. Questo insieme di 180 mq si distingue per la sua configurazione intelligente: due abitazioni completamente autonome, ideali per ospitare due generazioni della stessa famiglia o generare entrate locative sostanziali. Una rarità, soprattutto in questo quartiere preservato dove ogni casa ha la sua storia.
Già all’ingresso, il tono è dato. Si intuisce immediatamente l’interesse di queste due abitazioni distinte. A titolo d’esempio, ecco cosa offre ogni spazio:
- Un salotto dalla convivialità evidente
- Una cucina completamente attrezzata, progettata per veri momenti culinari
- Due o tre camere da letto, a seconda della configurazione scelta
- Quotidiano facilitato grazie alle bagni contemporanei e ai loro servizi igienici separati
- Accesso indipendente per preservare l’intimità di tutti
Ogni volume mira all’ottimizzazione della luce. Qui, l’atmosfera è franca, calda, ideale sia per una cena improvisata attorno a un grande tavolo che per una serata tranquilla dopo il trambusto della giornata. Per coloro che, come me, sanno apprezzare uno spazio dove nulla è lasciato al caso, questa casa saprà parlare al cuore.
Dal lato esterno: giardino recintato, terrazza soleggiata e ampio spazio per parcheggiare. Che si tratti di far correre i bambini, condividere un barbecue tra amici, o parcheggiare più veicoli in tutta serenità, è stato previsto tutto per un comfort senza compromessi.
Alcuni punti da ricordare:
- Due abitazioni indipendenti, chiavi in mano
- Parcela di 691 mq, completamente circondata per garantire tranquillità
- In una strada poco trafficata, in assoluta quiete
- Adatta per famiglie numerose, perfetto trampolino per un investimento locativo
- Un prodotto disponibile senza attesa
Essere vicini a negozi, scuole e mezzi di trasporto: un criterio decisivo per molti acquirenti. Qui, tutto si unisce. Godetevi la serenità di un ambiente verde, senza mai rinunciare alla prossimità delle comodità quotidiane.
Immaginatevi qui, in questa parentesi rasserenante, rimanendo a portata di città.
In sintesi, questa casa offre una possibilità rara a Marcoussis: spazio, disposizione astuta, potenziale locativo, tutto è riunito per sedurre un investitore esperto o una famiglia in cerca di indipendenza su misura. Occasioni del genere non si ripetono due volte.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una proprietà indipendente di 180 mq, suddivisa in due unità abitative totalmente autonome. Questo immobile si rivolge a famiglie desiderose di mantenere la propria privacy, così come a un investitore oculato che desidera moltiplicare le fonti di affitto. Immaginate due generazioni che condividono lo stesso indirizzo, mantenendo allo stesso tempo il loro spazio. Oppure, al contrario, due inquilini che non si sovrappongono mai nella loro quotidianità. Entrambi gli scenari funzionano qui senza intoppi.
Troverete questa casa in un ambiente residenziale, discreto e sereno. Sul terreno di 691 mq, il giardino contrasta con il trambusto della città: alberi maturi per l'ombra, prato per i pomeriggi soleggiati e rifugi per i bambini sempre alla ricerca di esplorazione. Lo spazio esterno non è solo un argomento: offre respiro e armonia. Qualche passo, e vi trovate sull'area di parcheggio, dove diversi veicoli possono sostare senza mai disturbarsi. Questo risolve in anticipo qualsiasi conflitto di parcheggio, credetemi per esperienza.
Qui beneficiate di una totale indipendenza grazie ai due ingressi separati e alla distribuzione intelligente degli spazi. Gestione semplificata, tranquillità mentale. In altre parole, ognuno gestisce la propria quotidianità in totale autonomia. Questo tipo di organizzazione attrae molti dei nostri clienti appassionati di pianificazione e pratiche efficaci. Ecco un contesto ideale per progetti, tranquilli ma ambiziosi.
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