ستوديو 21 م² في سان لو لافيوريه مع حديقة خاصة بـ 780 € شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة المعيشية : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الإيجار الشهري : 740 €
- المصاريف الشهرية : 40 €
- وديعة الضمان : 1 480 €
- استهلاك الطاقة : 458 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 21 م² في سان لو لافوريت مصمم لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة في أسلوب حياتهم. أنت على أبواب باريس، ومع ذلك تسود هنا الهدوء. يكفي ثلاث خطوات للوصول إلى المحطة أو لشراء خبز طازج، وهو ترف حقيقي لجدول أعمال مزدحم.
عند عبور الباب، يتم تحديد النبرة: كل متر مربع تم تحسينه. الغرفة المعيشية، الواضحة والمُنسَّقة بعناية، تجذب الأنظار؛ المطبخ المفتوح لا يُشغل المكان، بل يندمج. المجموع يجذب على الفور، مثل تلك الشقق في وسط المدينة التي أُعيد تصورها لتقديم شعور حقيقي بالحميمية. لشخص أو زوج يبحث عن عنوان عملي وبغير زوائد. الأمر مباشر، بدون تحايل.
إليك التركيبة الدقيقة للسكن:
- مساحة معيشة متناسقة مزودة بسرير مزدوج حقيقي وأريكة، لاستقبال الضيوف أو لأخذ استراحة.
- مطبخ عصري، مجهز بالكامل – جاهز للعيش، لا حاجة لإضافة أي شيء، كل شيء موجود (الأدوات المنزلية مشمولة).
- حمام مصمم بأدق التفاصيل: دش حديث، مرحاض، تخزين مضغوط.
- حديقة شخصية، غير متوقعة في ضواحي المدينة، للاسترخاء في الهواء الطلق أو لتجربة الزراعة الحضرية.
- مأوى خارجي، ثمين لتخزين الدراجات، الأدوات أو الأغراض الموسمية.
هذه الزاوية الصغيرة من الخضرة تغير كل شيء. لم يعد عليك الحلم بشرفة أو التعامل مع الحدائق العامة في عطلة نهاية الأسبوع. ليس هناك مكان مخصص للسيارات في العنوان، صحيح؛ ومع ذلك، فإن الوقوف مجانًا في الجوار ليس معركة.
نظام التدفئة الكهربائية فردي. أنت تتحكم في راحتك كما تشاء. لا تتجاوز الرسوم الشهرية 40 يورو: المياه وجمع النفايات. إدارة واضحة، لا مفاجآت سيئة في نهاية السنة.
بوضوح، هذا الاستوديو موجه لأولئك الذين تعتبر كل تفاصيل مهمة. سهل الوصول، هادئ، يجمع بين أفضل عالمي الوظائف: الكفاءة والروح الحقيقية. مكان للإقامة مصمم خصيصًا للبروفيلات المُتطلبة، على بعد خمس عشرة دقيقة فقط من العاصمة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش بمساحة 21 م² يقع في قلب سان ليو لا فوريت، في بيئة هادئة ومرغوبة. سيكون لديك حديقة للاستخدام الحصري، بالإضافة إلى ملجأ، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي بعيدًا عن صخب المدينة. الوصول إلى المرافق مباشر، والقطار إلى باريس لا يبعد سوى أربع دقائق سيرًا على الأقدام - لا حاجة لترك العاصمة لتذوق الهدوء.
تم تصميم التوزيع الداخلي بدقة متناهية. كل متر مربع له استخدامه، ولا شيء يتم تركه للصدفة. سواء كنت تفكر في استضافة شاب نشيط خلال الأسبوع، أو زوجين يفضلان السكينة قريبًا من المدينة النور، فإن الموقع يجذب انتباههم.
من حيث العائد، نحن في منطقة خصبة: الإيجار يقع ضمن نطاق معقول، والمصاريف تبقى تحت السيطرة. العلاقة بين الوصولية والراحة تجذب تلقائيًا الملفات الجيدة. مثال بارز: الشقق في هذه الفئة تجد مستأجرين حتى في الفترات المضطربة.
إذا كنت تبحث عن الجمع بين استقرار الاستثمار وأمان الإيجار، فإن هذه الملكية تحقق جميع النقاط. هنا، تم الاعتناء بكل تفاصيل لجذب سوق الإيجار المتطلب، مع حماية إرثك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
