بيع منزل غير متصل مساحته 110 م² 6 غرف مع حديقة في أورميسون سور مارن 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 110 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في فيلا غير متلاصقة تقع في أورميسون-سور-مارن، حيث يلتقي الراحة الحديثة بالهدوء. بمجرد الدخول، ستجد نفسك في جو دافئ. يغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة المزدوجة المشرقة، مما يوفر مساحة معيشة مثالية للحظات الألفة مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، سيمكنك الوصول المباشر إلى الحديقة من الاستمتاع بالخارج خلال حفلات الشواء الصيفية.
إليك نظرة عامة على الميزات البارزة لهذه المنزل:
- مساحة سكنية تبلغ حوالي 110 م²
- أرض واسعة تبلغ 400 م² مع حديقة
- غرفة معيشة مزدوجة مضاءة مزودة بمدفأة في الطابق الأرضي
- أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح في الطابق العلوي
- مرآب ثلاثي وغرفة غسيل في الطابق السفلي
- DPE : فئة الطاقة D والمناخ B
دعونا نواصل جولة زيارتنا مع اكتشاف المطبخ المنفصل، المصمم بشكل مثالي لأمسيات الطهي الخاصة بك. عند الصعود إلى الطابق العلوي، ستجد الجناح الرئيسي بالإضافة إلى غرفة إضافية وفضاء متعدد الاستخدامات يمكن أن يكون بمثابة غرفة نوم، مكتب أو غرفة ألعاب. كل غرفة مصممة لتفضيل رفاهيتك وخصوصيتك.
المساحة الخارجية لهذه الممتلكات جذابة بنفس القدر. مع حديقة واسعة، تشكل مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. التراس يدعوك للاستمتاع بالأيام المشمسة، بينما يضمن الهدوء في المنطقة جودة حياة مريحة. باختصار، هذه الفيلا تمثل فرصة نادرة في السوق، حيث تجمع بين الراحة والفضاء والهدوء.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دي مارن، أورميسون سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز عند أبواب شرق باريس. هذه المدينة الخضراء، التي تحدها مارن، توفر إطاراً مريحاً للحياة بينما تبقى قريبة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس.
تتعدد معالم الجذب في أورميسون سور مارن. تضم المدينة العديد من المتاجر المحلية، والسوبرماركت، وسوق أسبوعي. علاوة على ذلك، تجعل المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى collèges، من أورميسون وجهة مفضلة للعائلات. تعزز خطوط الحافلات والقرب من خط E من RER الوصول إلى المدينة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز أورميسون سور مارن بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق مثل حديقة القلعة والممشى على طول مارن. كما يقدر السكان تنوع خيارات الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية، والجمعيات الثقافية، والفعاليات المجتمعية الغنية.
سوق العقارات المحلي في أورميسون سور مارن ديناميكي وجذاب. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي توقعات عملاء متنوعين. تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالضاحية القريبة من باريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين.
يمثل الاستثمار في أورميسون سور مارن فرصة مثيرة في ظل الطلب المتزايد على العقارات. المدينة، التي تشهد توسعاً، توفر إطاراً مثالياً للمشاريع العقارية بفضل البنية التحتية الحديثة والقرب الفوري من المرافق.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورميسون سور مارن، فإن خصائص السوق وجودة الحياة تعد بإطار معيشة مريح وتطور إيجابي لقيمة العقارات. يمكن للسكان المستقبليين أن يتوقعوا بيئة مستقرة وودية، تتطلب نقاط قوة سكنية كبيرة.
سيجد المستثمرون في أورميسون سور مارن سوقاً ديناميكياً، مدعوماً بزيادة مستمرة في عدد السكان وخدمة جيدة بوسائل النقل. إن إمكانيات زيادة قيمة العقارات كبيرة، مما يجعلها خياراً ذكياً لأولئك الذين يسعون لتنويع محفظة عقاراتهم.
بشكل عام، أورميسون سور مارن هي مدينة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يوفر تجربة سكنية غنية للعائلات والمهنيين الشباب. تجعل هذه التركيبة منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الاستقرار أو الاستثمار في إيل دو فرانس.
عند اختيارك أورميسون سور مارن، فإنك تختار إطار حياة مريح، مثالي للازدهار والاستمتاع بإطار طبيعي استثنائي دون التخلي عن القرب من العاصمة.
رأي الوكيل
تقع في منطقة مطلوبة للغاية، توفر هذه المنزل المستقل بمساحة 110 م² صالون مزدوج مشرق بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى حديقة رائعة، مثالية لحظات عائلية. مع قبو كامل ومرآب ثلاثي، يتمتع هذا العقار بـ إمكانات تطوير كبيرة، مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى إضافة قيمة. استمتع بـ الهدوء و المرافق الحديثة مع الوصول السهل إلى المرافق المحلية، وهي ميزة لا يمكن إنكارها للاستثمار الإيجاري.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
