منزل 4 غرف 73 م² مع كراج وشرفة في نيمور بسعر 169000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 73 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- نتيجة كفاءة الطاقة : 298 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميل في نيمور الذي يوفر بيئة هادئة في قلب المدينة. مع 73 م² المُنظمة بذكاء، سيلبي هذا المنزل المكون من 4 غرف جميع توقعاتك.
عند دخولك، ستفتن بـ:
- مرآب واسع يتيح وقوف السيارات بسهولة وأمان
- مطبخ مجهز سيوفر لك تجربة تحضير طعام ممتعة
- شرفة مُCovered مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق مع الأصدقاء
- موقد حطب سيضيف الدفء والراحة خلال فصل الشتاء
- غرفتان مضيئتان في الطابق العلوي توفران الهدوء والسكينة
عند دخول المنزل، ستكتشف مساحة معيشة وظيفية تتكون من مرآب، وغرفة غسيل، ومستودع في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، ستبهرك غرفة الطعام بأشعتها الطبيعية، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ لا يقدم عناصر عصرية فقط بل أيضًا اتصالاً رائعًا مع منطقة المعيشة، مما يجعل هذا المكان مثالياً لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
تمتد الشرفة المُCovered إلى غرفة المعيشة أو الغرفة، مع منظر مريح، مما يتيح لك الاستمتاع بمساحتك الخارجية على مدار السنة. في الطابق العلوي، يُوصل الممر إلى غرفتين واسعتين وحمام مع مرحاض، مما يضمن الخصوصية والراحة لكل الأسرة. تقع هذه المنزل بالقرب من مرافق وسط المدينة، مما يجمع بين الهدوء والحركة الحضرية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المثالي في قلب نيمور، بالقرب من المرافق، مما يجمع بين الراحة والعملية. استمتع بـ مساحة معيشة مضيئة بفضل تراسها المغطى، المثالي لتجارب الاسترخاء، ومرآب يسهل ركن السيارة. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية جذابة في سوق متنامٍ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
