Maison 4 pièces 73 m² avec garage et terrasse à Nemours 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 73 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Score DPE Énergie : 298 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison à Nemours qui offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Avec ses 73 m² intelligemment organisés, cette maison de 4 pièces saura répondre à toutes vos attentes.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un garage spacieux permettant un stationnement facile et sécurisé
- Une cuisine équipée qui rendra la préparation de vos repas agréable
- Une terrasse couverte idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur
- Un poêle à bois qui apportera chaleur et confort pendant l'hiver
- Deux chambres lumineuses à l'étage offrant calme et sérénité
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel qui se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, la salle à manger vous émerveillera avec sa lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine offre non seulement des éléments modernes mais également une superbe connexion avec la pièce de vie, rendant cet endroit parfait pour recevoir amis et famille.
La terrasse couverte se prolonge vers le salon ou la chambre, avec une vue relaxante, permettant de profiter de votre espace extérieur tout au long de l'année. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes, assurant intimité et confort pour toute la famille. Située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison allie la tranquillité et le dynamisme urbain.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison idéalement située au cœur de Némours, à proximité des commodités, associant confort et praticité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, et d'un garage facilitant le stationnement. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante sur un marché en croissance.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
